房仲爆關店潮 買賣移轉創新低
台北市交易量大跌,讓不少房仲縮編甚至關店。
根據台北市地政局今年前11個月成交量推估,2016年台北市全年買賣移轉件數約2萬1078件,年衰退29.5%,與交易量最高點2006年相比,大幅衰退69.4%,創下有統計數字以來最低紀錄。
台北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立表示,台北市交易量大幅萎縮,主要是受到政策面、市場面影響,像是囤房稅、豪宅稅、新版豪宅稅等,即便央行解除選擇性信用管制,仍剩下豪宅一項,且豪宅的效應效果在房地合一上路後,已無任何效果。
市場交易萎縮,讓房仲業及從業人員慘兮兮,根據不動產仲介經紀業公會統計,今年截至目前為止,公會總會員公司家數為780家,較去年857家,減少77家,今年也是首次看到退會家數比入會家數還多的一年。
郭子立表示,今年很多業者併店縮編,或者店面轉樓面、轉招牌,也有一些業者轉戰海外不動產,但由於交易糾紛增多,且獲利空間不如預期,今年海外銷況也不如去年。他呼籲政府,應加速討論豪宅稅、新版房屋稅等政策,別再光說不練,否則明年房仲業恐會有更大一波關店潮。
明年都更新法可望通過 老公寓翻紅
郭子立說,台北市有幾10萬戶老公寓待都更,據他了解,都發新法可望於明年11月確定,屆時除了自住族可省下稅金,更有機會滿足1坪換1坪,而都更帶動老公寓市場,將有機會成為明年最熱產品。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
想要脫產逃避房地合一稅?國稅局用這狠招 投資客就破功了!
老王對房地產投資買賣相當熱衷,去年初買下高雄市區一間3房後,年底前即脫手,但想要避開房地合一稅,竟異想天開打算脫產避稅。稅務專家提醒,為確保...〈more〉
-
台積電車程約3分鐘 卡位山海景觀宅
政府積極推動南部半導體S廊帶計畫,其中台積電進駐楠梓產業園區將陸續籌建3座2奈米先進製程晶圓製造廠,P1廠預計今年底,將有1500位工程師進...〈more〉
-
買芙蓉大樓要有膽量!神秘買家現身談 楊岳虎組隊科技大老也參一咖
3月底最重磅的地產訊息,即是大同集團所持有的「芙蓉大樓」正式出售,該案開發價值超過400億,正處於台北市最精華的大安區仁愛路,其買方有8家公...〈more〉
-
全台第一家!麗寶「嘉義福容voco酒店」試營運 規劃亮點搶先看
全台第一家voco酒店要開業了!「嘉義福容voco酒店」耗時6年籌建,趕在清明連假前試營運,飯店也推出超殺優惠,不含早餐(未稅)純房價僅34...〈more〉
-
高雄房市看俏 新銳品牌建商紛紛積極轉朝蛋黃區與熱區購地推案
受惠政府南向科技發展利多政策推動,高雄房市前景備受矚目,其中又以「台積電進駐楠梓科技產業園區設廠」的話題,也帶動北高雄楠梓、左營、橋頭房市迅...〈more〉