冠傑深耕高大特區 輕豪宅高CP值吸睛
楠梓區高雄大學城特區可迅速於15分鐘車程,連結台積電高雄2奈米先進製程廠區與橋頭科學園區,持續吸引都會新貴與科技工程師進場。
在半導體S廊帶發展下,政府積極推動台積電設廠,而距台積電楠梓廠區約15分鐘車程的高大特區,對外交通順暢便利,迅速連通德賢商圈,且坐擁家樂福量販店與高雄大學校區,擁有充裕生活機能,深耕高大特區房市擁優質口碑的冠傑建設,在該區取得4塊基地,陸續進場推出輕豪宅大樓,其中「冠傑Ui」輕豪宅結構體大樓案,以建材升等與不規劃高雄厝景觀陽台,凸顯室內高坪效與高CP值,持續吸引都會新貴與科技工程師進場。
高大特區對外交通順暢便利,迅速連通德賢商圈,且坐擁家樂福量販店與高雄大學校區,擁有充裕生活機能。(圖:業者提供)
景鋭國際總經理謝哲耀指出,楠梓區高雄大學城特區可迅速於15分鐘車程,連結台積電高雄2奈米先進製程廠區與橋頭科學園區,高大特區生活圈的生活機能充裕便利,除了坐擁高雄大學城與藍田公園上萬坪綠地環境,同時家樂福在藍田路旁開設楠梓量販店,透過益群橋可連通德賢商圈。
加上基地位於國昌國中、援中國小優質學區內,因應台積電進駐提供豐沛就業機會帶動人口成長,也於楠梓區藍田里啟動藍田國小設校,預計115學年度招生,打造為國際雙語、永續智慧校園。地段優勢與商圈蓬勃成長,因此能持續吸引工程師與南漂科技新貴客層進駐,並鎖定採高質感與高安全科技規劃的輕豪宅大樓。
謝哲耀分析,最近持續有不少高科技工程師客層進場,且口碑相傳幾戶一起或陸續團購,並紛紛選擇鄰近家樂福楠梓店與高雄大學一帶的高質感輕豪宅大樓,已購科技新貴挑選房屋重點條件,包括建商品牌形象優質、社區與住家規劃高科技安全配備、社區聯外交通條件與商圈生活機能充裕,這些都是吸引半導體工程師客層進場的利基條件。尤其能夠持續在高大特區推案營造優質口碑的建商,更是科技新貴首選。
深耕高大特區房市的冠傑建設,陸續進場推出輕豪宅大樓,其中「冠傑Ui」輕豪宅結構體大樓案,以建材升等與不規劃高雄厝景觀陽台,凸顯室內高坪效與高CP值。(圖:業者提供)
也有不少推案業者發現,目前持續進場的科技人與都會新貴客層,對於住宅的高坪效相當重視,尤其科技工程師算盤打得精,以40坪3房規劃來說,未設計高雄厝景觀陽台的3房,等於可節省約4、5坪陽台空間,換算每坪40萬元房價,等於可省下200萬元購屋預算,讓科技新貴可多出室內裝修或購車預算,因此持續獲得科技工程師青睞。
「冠傑Ui」建材配備升等向豪宅高規格看齊,包括配備除氯功能的洗烘碗機、以及德國V&B與INAX、American Standard免治馬桶等進口精品建材。(圖:業者提供)
深耕高雄高質感住宅市場有成的冠傑建設,目前在高大特區大學38街,新推出「冠傑Ui」輕豪宅大樓結構體案,規劃地上15層、地下3樓,採24~37坪的雙塔式建築,從基地步行幾分鐘就設有星巴克,距家樂福商圈約3分鐘車程,社區周圍已有大魯閣商場、特力屋、健身工廠等品牌進駐,生活與消費機能齊全。
景鋭國際總經理謝哲耀表示,為滿足從年輕住到老概念,「冠傑Ui」規劃時即以「未來適住」為概念,車位採全平面車位,社區出入門禁更搭載先進人臉辨識系統,提高居住安全保障。
特別因應都會新貴與科技人客層的居住生活需求,「冠傑Ui」建材配備升等向豪宅高規格看齊,包括配備除氯功能的洗烘碗機、以及德國V&B與INAX、American Standard免治馬桶等進口精品建材。室內格局更仔細考量平面動線發揮高坪效,同時捨棄高雄厝景觀陽台,將室內空間做最有效的運用,以25坪兩房為例,規劃雙衛浴外,每間房都是能放進雙人床的舒適格局,加上近期內即將可完工入住,因此持續吸引南漂的科技新貴。
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