粉絲團
反映市況 明年公告土地現值平均僅調升0.34%
由於房市不景氣，明年全台公告土地現值平均調幅為過去12年以來最低。
106年各地公告土地現值出爐，預估全台平均較105年調升0.34%，為自民國94年以來最低調幅，其中全台地王為台北101大樓，每坪公告現值高達約582萬元，而澎湖縣調升15.56%最大。由於公告土地現值是房地產移轉時課徵土地增值稅的依據，因此，若民眾沒有買賣或贈與，就不受調整的影響。
根據內政部統計，106年公告土地現值與105年相較，各地方政府普遍隨當地一般交易價格變動情形調整，新北市、台北市及桃園市略為調降，調幅分別為-0.37%、-2.43%、-1.1%，台中市、台南市及高雄市略為調漲，調幅分別為1.75%、1.3%、0.68%；其他縣市調漲幅度多在5%以內，大致持平，調幅較高縣市為澎湖縣15.56%及新竹縣14.01%。至於個別地價，全台最高價與去年相同，為北市信義區台北101大樓，公告土地現值達每平方公尺176.2萬元，每坪約582萬元。
地政司指出，公告土地現值的查估、評定及公告屬於地方政府權責，依據「平均地權條例」規定應反映地價動態，並依「土地税法」規定逐年接近一般正常交易價格。這次調整後，預估公告土地現值占一般正常交易價格全台平均比例由90.53%提升至90.76%，僅新竹縣、澎湖縣、新竹市、金門縣、嘉義市及台東縣等個6縣市還未達9成。
-
中捷第七條路線落地關鍵一步 海線重劃區等這一條？
台中捷運建設進度再推進，捷運橘線延伸至海線地區的可行性研究採購案，已於5月29日完成評選程序，選出最優勝廠商。根據台中市捷運工程局說法，市府...〈more〉
-
漲勢趨緩！ 4縣市房價「體感下跌」中
清華安富房價指數發布4月最新數據，全台房價指數為212.10，較上月上漲0.06%，房價年增率為4.45％，較去年同期的年增率10.25％，...〈more〉
-
「小宅夢醒了？」買氣轉向 真三房、真四房成主戰場
過去幾年，在新青安貸款上路與預售屋可換約的大環境氛圍下，投資房地產成為全民顯學，小坪數產品蔚為主流，不少建案開案即完銷。然而隨著市場進入冷靜...〈more〉
-
寶佳、名軒都來了！建商搶進苗栗高鐵特區的真正原因是它？
苗栗近3年間已有超過3600億元，其中最受矚目的「桃竹苗大矽谷計畫」預計於苗栗新增960公頃產業用地，其中銜接竹科、中科的「後龍科學產業園區...〈more〉
-
專家解析！林口「阿榮片廠」賣房不搬家 背後藏什麼盤算？
打炒房「打住不打工商」，使工商用不動產交易平穩，且近期有不少交易採售後回租，讓買家樂當現成包租公！今年3月，林口知名電影設備、片場租賃公司「...〈more〉