加速辦理安南區公親寮市地重劃 將爭取過半地主同意 規劃達1.42萬坪住宅區建地

安南區公親寮市地重劃，台南市府後續作業將持續爭取地主同意，本案開發面積為7.64公頃，除規劃約4.71公頃(約1.42萬坪)住宅區外，另外劃設公兒、廣場及道路共約2.93公頃公設用地。(圖:南市府地政局提供)

加速辦理安南區公親寮市地重劃，台南市府後續作業將持續爭取地主同意。地政局表示，本案開發面積為7.64公頃，除規劃約4.71公頃(約1.42萬坪)住宅區外，另外劃設公兒、廣場及道路共約2.93公頃公設用地。市府強調若當地地主及民眾同意比例過半，將加速辦理相關作業。

考量南科及新吉工業區快速發展，促使安南區近年人口成長快速，但尚有多處未設置活動中心，當地民眾公共服務需求殷切，民代也建請市府加速安南區尚未設立活動中心興建進度，建議公親里透過市地重劃方式取得公兒用地，並以多目標使用興建活動中心，並興闢道路及排水系統，完善當地公設服務水準。

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地政局長陳淑美說明，本案因負擔比例高於45%，依平均地權條例第60條第3項規定，需徵求地主及其面積過半同意，地政局於109年1月17日及11月19日辦理2場座談會徵求同意，截至目前本區同意重劃人數比率為30.6％，同意面積比率為40.8％。

經分析當地民眾意願不高的原因，主要有拓寬公學路一段會拆除已臨未拓寬道路之部分地上物、區內地主持有土地面積較小辦理意願低、及需辦理地上物補償部分較多導致負擔比例較高。

但是，由於近年安南區發展快速，原物料價格攀升與房地產價格上揚時空環境已有變遷，先前徵求意願之重劃負擔比例為109年評估版本，地政局將重新檢討相關參數後，預計於113年底前再召開座談會徵求地主同意，如徵求同意比例過半，將啟動市地重劃工程及行政相關作業，期2年內完成報請中央核定重劃計畫書，接續完成市地重劃，提升當地環境品質。

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