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建商老神在在！北市Q3預售建案季增6％「這區」案量居首

2024/11/06 22:20文/記者朱語蕎

台北市Q3預售屋案量持續增加，較前期增6％。台北市Q3預售屋案量持續增加，較前期增6％。

即便央行祭出第七波信用管制，但台北市建商似乎不為所動，案量持續增加，根據台北市地政局最新發布第三季全市預售建案申報備查量，共計35案，較前期增加6.06%，也較去年同期增加9.38%，累計年申報數112案，較前期109案增加2.75%，較去年同期108案增加3.7%。

細看12行政區預售建案，申報備查量以中山區居首，市場推案主流為80戶以下小社區住宅，其次是北投區、大安區、南港區4案。

而從預售建案用途及戶數，仍以住家為主流，計34案，占比97.14%；非住家（商辦）計1案，占比2.86%。其中，住家用建案戶數以80戶以下小社區為主，計18案，占比51.43%；非住家用建案1案，戶數為81戶至150戶。

雖然Q3建商推案量仍持續增加，但隨著央行政策發酵，民眾觀望態度加重，從最新買賣移轉棟數來看，買氣已逐漸下滑，Q4建商是否會放緩推案腳步，值得後續觀察。
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