粉絲團
購買未保存登記房屋 沒申報「這項」最高加罰3倍稅額
購買未辦保存登記房屋，雖然無法辦理所有權移轉登記，仍要申報繳納契稅。
有民眾打算打算購買未辦保存登記的房屋，也就是未辦理建物所有權第一次登記的房屋，不知是否也可不用報繳契稅？
桃園市政府地方稅務局隊伍表示，購買未辦建物所有權第一次登記也就是俗稱未辦保存登記房屋，雖然無法辦理所有權移轉登記，仍須依契稅條例第2條規定申報繳納契稅。
買賣雙方應於契約成立之日起30日內，填具契稅申報書並檢附公定格式契約書、雙方身分證明文件影本等資料，共同向房屋所在地稽徵機關辦理申報。
稅務局提醒，未辦保存登記房屋無法經由地政機關的建物登記資料確認產權，購買時要留意多方查證有無產權爭議，避免事後糾紛，並記得依限申報契稅，逾期申報者，每超過3天，會加徵應納稅額1%的怠報金，最高以應納稅額為限，但不超過1萬5,000元，如有匿報或短報情形，除要補繳稅額外，還要加處應納稅額1至3倍罰鍰。
另外，若民眾是繼承未保存房屋，要記得先向繼承人除戶所在地的國稅局申報遺產稅，之後再檢附無欠稅的國稅局遺產稅應稅或免稅證明書等資料，申請納稅人名義變更，若房屋協議由繼承人平均繼承時，則可免附遺產分割協議書，若繼承人當中有拋棄繼承或姓名變更，要另外檢附地方法院核發的拋棄繼承權證明文件或戶籍資料。
-
全台人口密度最高! 這夜市店面成今年新北店王
內需回溫，店面交易也逐漸熱絡，根據實價登錄統計，2024年新北市店面成交單價最高者位於永和區的樂華夜市商圈一樓店面，6月成交總價4714萬元...〈more〉
-
嘉義房價5年飆漲244%要崩了？專家這樣看
台積電今年3月宣布在位於嘉義太保的嘉義科學園區設立二座先進封裝廠，且4月開始動土整地，雖然過程中傳出挖到古蹟，導致照文資法規定停工，不過，在...〈more〉
-
人潮就是商機！ 一張表看大台北人口變化
從民眾電信資料可以看出人口日夜間數量的變化，根據電信資料顯示，平日日間活動人數最多的是板橋區的46.4萬人，不過夜間停留人數卻達57.2萬人...〈more〉
-
提早半年！環狀線宣布將通車 這一站附近新案快銷超過9成
捷運環狀線受到0403地震影響，造成9跨鋼箱梁位移及139項設施受損，近期觀察環狀線中原站視察鋼箱梁復位進度，專家原本評估要到明年6月才能修...〈more〉
-
政府打炒房有成效 高鐵左營站區最後4字頭新案將現身
政府加強打炒房動作，已讓投資買盤迅速退散，為吸引自住買盤回籠，從石材專業起家、近年迅速營造優質口碑的松益發建築集團，在求質不求量的營運策略之...〈more〉