鳳山中城計畫與三井LaLaport加持 衛武營特區旁3年後推500億聯開最大案

衛武營特區在地理位置上鄰近高雄市苓雅區，該區在生活、交通機能上，與醫療、教育資源都相當豐沛，衛武營特區已成為民眾休閒新據點。

高雄市政府積極推動「鳳山中城計畫」，並以衛武營國家藝術文化中心為核心，串聯特商區、國泰重劃區、建軍站商業區以及台鐵機廠區，致力打造結合商業、藝文和觀光產業的新創都市空間，日商三井LaLaport購物中心也正興建中，衛武營特區已成為民眾休閒新據點。在捷運O10、Y18站區聯開案順利選出華友聯、達麗與海悅團隊為最優申請人，估將投資253億開發，打造38~52層東高雄地標型建築，最快3年後採預售推案，規模將高達500億元，也將成為高雄史上最大預售案！

高雄第一大行政區鳳山區兼具商業、藝術、文化產業發展潛力，衛武營特區在地理位置上鄰近高雄市苓雅區，該區在生活、交通機能上，與醫療、教育資源都相當豐沛，目前衛武營可透過捷運橘線軌道交通便利路網，日後更可迅速串連衛武營國家藝術文化中心、三井LaLaport、大東文化藝術中心、捷運O9站聯開案，鳳山還有空中鳳城、鐵路地下化綠園道建設，衛武營也約3分鐘車程連結國道1號中正交流道，交通便利且商圈發展相當快速。

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華友聯集團今年更全力支持衛武營六週年慶典 OPEN HOUSE 系列活動，上周末30日聖誕樹點燈儀式的啟幕，12月也將透過劇場開放日、音樂會、藝術展覽及戶外市集等多元形式，邀請住戶與大眾走進廳院，親身感受表演藝術的魅力。(圖:業者提供)

華友聯集團董事長陸炤廷指出，衛武營特區為鳳山中城計畫核心區，包括捷運、高速公路、商圈、醫療資源、綠地環境等多元發展條件，已逐漸呈現東高雄明日之星發展態勢。華友聯集團今年更全力支持衛武營六週年慶典 OPEN HOUSE 系列活動，透過劇場開放日、音樂會、藝術展覽及戶外市集等多元形式，邀請住戶與大眾走進廳院，親身感受表演藝術的魅力，並探索藝術融入生活的多種面貌。

隨著上周末30日聖誕樹點燈儀式的啟幕，衛武營一系列聖誕活動也拉開帷幕，從12月起，衛武營黃昏市集一連四週假日溫馨登場，市集將搖身一變，成為充滿馬卡龍色彩與糖果屋元素的「聖誕奇境」，現場匯聚各式精緻手工藝品、創意禮物及令人垂涎的節慶美食，邀請民眾一同迎接充滿魔法與歡樂的聖誕季節。

高雄捷運O10、Y18站區聯開案，華友聯攜手達麗、海悅團隊獲得最優申請人，預計投資253億元開發樓高38~52層超高大樓，總銷坪估達8.2萬坪，估計取得建照約需3年時間，將採取預售模式推案，單坪均價將站6字頭，總銷金額也將達500億元，成為高雄史上最大規模預售推案。(圖:本報資料照，高市捷運局提供)

日前衛武營特區旁的高雄捷運O10、Y18站區聯開案，華友聯攜手達麗、海悅團隊獲得最優申請人，預計投資253億元開發樓高38~52層超高大樓，總銷坪估達8.2萬坪，建築業界估計從簽約、環評至取得建照約需3年時間，將採取預售模式推案，單坪均價將站6字頭，總銷金額也將達500億元，成為高雄史上最大規模預售推案，在緊鄰的三井LaLaport預計將於2026年完工營運加持下，衛武營特區一帶可望成為東高雄明日之星。

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