頭份「這塊地」每坪61.3萬 蟬聯15年苗栗地王

苗栗「地王」由頭份中正路與民族路交叉路口之路角地，每坪約61.3萬元。（苗栗縣政府提供）

苗栗縣明年公告土地現值日前經地價及標準地價評議委員會評定通過，全縣公告土地現值平均調幅2.26％，將於2025年1月1日依法公告。此次公告土地現值最高宗地地價為中正路與民族路交叉路口之路角地，每坪約61.3萬元，蟬聯苗栗地王。

地政處表示，全縣18鄉鎮市經年度作業檢討，114年調整為6,184個地價區段，增加38個地價區段，其中3,170個區段上漲，13個區段下跌，3,001個區段持平。

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其中，交易較頻繁區段主要集中在臺鐵苗栗站後站、文華、文山國小及苗栗縣政府周邊地區，以及近期開發包括鐵路一村、苗栗市親子館、苗栗市全民運動館及串連南北鐵道綠廊空間，居住環境及周邊生活機能隨著基礎設施的提升和區域開發的推進，房地需求穩健，地價小幅上漲。

另外，頭份市、竹南鎮為共同生活圈，鐵公路交通便捷，公共設施完善，整體生活機能成熟，竹科竹南基地周邊生活圈發展日漸成形，帶動人口成長，同時受桃竹苗大矽谷計畫推動、國道一號五楊高架道路向南延伸及新竹縣、市高房價外溢等影響，持續帶動區域房市蓬勃發展，交易量較去年增加，價格持續上揚。

交易較熱絡地區為竹南科學園區區段徵收區(大同段)、竹南市區(新博愛段、光復段及環市段)、山佳國小、海口國小一帶及頭份市八德二路、昌隆廣場、苗北藝文中心一帶。

民眾如有需求，可於明年1月1日公告後，至轄內各地政事務所閱覽公告土地現值表及地價區段圖，或至地政處、內政部地政司等網站查詢。

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