北區九六新村都更案順利簽約 春福建設將規劃1400戶並回饋市府250戶社宅

北區九六新村都市更新案成功完成招商，，由台南市長黃偉哲(圖右)與招商得標廠商春福建設總經理李富正(圖左)代表簽約，預計興建24層約1400戶住宅大樓，完工後將取得250戶社會住宅。(圖:台南市府提供)

台南市府推動土地資產活化，其中北區九六新村都市更新案成功完成招商，預計興建24層約1400戶住宅大樓，完工後將取得250戶社會住宅，不僅滿足市民居住需求，亦可節省約21億元公帑。今（2）日市府於永華市政中心舉行簽約儀式，由台南市長黃偉哲與招商得標廠商春福建設總經理李富正代表簽約。

台南市長黃偉哲指出，九六新村都更案地理位置優越，居於臺南市的文化蛋黃區，周邊有臺南市美術館二館及孔廟等知名文化地標。黃偉哲強調，社會住宅已不再是遠離市區或傳統國宅的概念，而是為社會新鮮人及有需求的民眾提供便利且高品質的居住環境，他感謝春福建設以高標準興建這座社會住宅，期盼此次合作圓滿成功。

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市府都發局表示，九六新村都更案是透過都市更新容積獎勵方式取得社會住宅的第8案，本案預計可取得約250戶社會住宅，預計116年動工，120年完工。九六新村都更範圍位於大道新城眷改社區及和緯路以南住宅聚落交界位置，鄰近延平國中及臺南鐵路地下化廊帶等開放空間。

本次公辦都更預計規劃24層大樓，約有1,400個住宅單元，將採用通用設計，強化無障礙設施，並配置部分無障礙房型，打造易用、高適應性的優質住宅。周邊公共建設包括道路、公園及停車場等設施亦規劃開闢，與周邊綠地公園串聯成綠軸，營造低碳休閒住宅區。

都發局說明，南市目前已陸續完成二空新村A、B區、精忠二村、東區平實一、二期、自強新村及中興新城等國有地都市更新開發招商程序，全市的社會住宅總戶數，包含規劃及興建中，總共有1萬1,170戶，由市府直接興建及透過公辦都市更新取得之戶數約達2,087戶。預計今年度開始陸續進行社宅招租作業，將採取「8、7、6、4」差別折數優惠，最優惠的低收入承租戶僅市價行情4折，部分區域的新社宅一房型含管理費不到4000元。

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