1/6~1/10市場話題
皇翔「保二總隊公辦都更案」 首辦校園繪畫比賽
皇翔建設邁向35年之際,近日,雙北指標大案「保二總隊公辦都更案」透過「城市共創」理想,展現作為都市更新典範的宏觀抱負。「保二總隊公辦都更案」由國家住宅及都市更新中心擔任實施者,並在皇翔建設全力響應下,促成城市土地活化,第一屆《皇翔 Open More 校園繪畫比賽 頒獎典禮》也於日前圓滿舉辦。
活動邀請開發案所屬學區景新國小全校師長共同參與,從課堂創作、教師指導到評選,讓都更全新意識潛移默化走入校園,透過學生創作帶給民眾更生動的視野,看見更不一樣的中和風景,以及對中和未來的美好想像,未來亦將優選十八幅作品展示於「保二總隊公辦都更案」基地圍籬以「無牆美術館」概念與鄰里發聲對話,將美好的種子種下,讓「城市共好」美意化為養分澆灌,展開美好序幕。
全台「一人宅」10年激增56萬戶
依據內政部不動產資訊平台第三季最新資料,全台「一人一宅」數量從2015年的162.1萬宅,2024年來到218.4萬宅,10年增加了56.3萬宅,占比由23.9%提升至28.6%,七都「一人一宅」數量最多的是新北市,高達45.6萬宅,其次為高雄市28.7萬宅,第三為台北市25.3萬宅。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,過去10年全台「一人宅」增加了56.3萬宅,主要有三大原因:包括一、人口結構改變,現代人晚婚,單身比例上升,推升單人購屋需求。二、機能小宅增加,都捷運宅、高鐵宅主打通勤上班族,符合北漂族租買需求,且台北市不少基地面積小的危老宅,使市場小宅供給大增。三、分戶稅負考量,許多不動產稅務優惠,如持有稅與交易稅,需符合自用設籍條件,在考量稅負下,產生的家庭分戶狀況。
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農地分批贈與持分給子女 記得這樣做 即都可申請不課徵土增稅
陳太太有一筆農地,去年12月檢附持分1/1的農業用地作農業使用證明書,申請不課徵土地增值稅,贈與移轉登記持分1/3給兒子,今年1月陳太太再贈...〈more〉
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龜山不只A7夯 !「這重劃區」今年迎首案 最新開價曝光
桃園龜山區今年大案不少,近期除了龜山工業區旁的「長虹擎山」推出後,距華亞園區不遠的大湖重劃區也迎來新案,讓供給量不多的新市鎮龜山段增添新話題...〈more〉
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破盤價?北市最貴豪宅案竟出現「最低價成交」
實價登錄今年再度出現單價破200萬的豪宅交易,「One Park Taipei元利信義聯勤」1月交易低樓層戶,總價約3.44億元,共169....〈more〉
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別等房市反彈才出手!「用一間換兩間」秘訣曝光
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【台中】台中13期重劃區開戰!土地破百萬、建商搶破頭
台中市13期重劃區房市持續升溫,土地價格屢創新高,去年9月時,汎德永業以每坪100.6萬元取得文心南路昌明段土地,不僅刷新區域單價紀錄,更展...〈more〉