1/6~1/10市場話題

皇翔「保二總隊公辦都更案」 首辦校園繪畫比賽

皇翔建設邁向35年之際，近日，雙北指標大案「保二總隊公辦都更案」透過「城市共創」理想，展現作為都市更新典範的宏觀抱負。「保二總隊公辦都更案」由國家住宅及都市更新中心擔任實施者，並在皇翔建設全力響應下，促成城市土地活化，第一屆《皇翔 Open More 校園繪畫比賽 頒獎典禮》也於日前圓滿舉辦。

活動邀請開發案所屬學區景新國小全校師長共同參與，從課堂創作、教師指導到評選，讓都更全新意識潛移默化走入校園，透過學生創作帶給民眾更生動的視野，看見更不一樣的中和風景，以及對中和未來的美好想像，未來亦將優選十八幅作品展示於「保二總隊公辦都更案」基地圍籬以「無牆美術館」概念與鄰里發聲對話，將美好的種子種下，讓「城市共好」美意化為養分澆灌，展開美好序幕。

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全台「一人宅」10年激增56萬戶

依據內政部不動產資訊平台第三季最新資料，全台「一人一宅」數量從2015年的162.1萬宅，2024年來到218.4萬宅，10年增加了56.3萬宅，占比由23.9%提升至28.6%，七都「一人一宅」數量最多的是新北市，高達45.6萬宅，其次為高雄市28.7萬宅，第三為台北市25.3萬宅。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，過去10年全台「一人宅」增加了56.3萬宅，主要有三大原因：包括一、人口結構改變，現代人晚婚，單身比例上升，推升單人購屋需求。二、機能小宅增加，都捷運宅、高鐵宅主打通勤上班族，符合北漂族租買需求，且台北市不少基地面積小的危老宅，使市場小宅供給大增。三、分戶稅負考量，許多不動產稅務優惠，如持有稅與交易稅，需符合自用設籍條件，在考量稅負下，產生的家庭分戶狀況。

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