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不熟台灣行情？這富豪砸6.19億買豪宅 一個車位可抵一間房
去年11月信義計畫區豪宅「首席公館」，由外籍自然人將同樓層兩戶打包買下。(圖/台灣房屋提供)
最新實價揭露，200萬俱樂部的成屋豪宅又出現新交易！去年11月信義計畫區豪宅「首席公館」，由外籍自然人將同樓層兩戶打包買下，總金額共約6.19億元、單價245.5萬元，使該社區在2024年的200萬俱樂部中，與「One Park Taipei元利信義聯勤」、「西華富邦」等社區鼎足而立。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，這次「首席公館」的同層兩戶交易，包含4個8~10坪的車位，共計要價3700萬元，平均一個車位925萬元，也是目前全台車位最貴的社區，主要是現在建商在社區規劃上，基本會配備充電樁、配電，或採特殊設計的「類車庫」規劃，因此讓停車位創下高價。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，信義計畫區頂尖豪宅林立，惟開發較為早期，致使目前區域豪宅較少屋齡10年內社區，使得當地雖說房價已屬金字塔頂端，但若為新古屋則價位更上一層樓，以「首席公館」為例，該豪宅為當地少有的屋齡5年內社區，地段優勢更無庸置疑，不僅鄰近信義計畫區、台北101以及捷運象山站，物件特殊性令其近年來成交單價站上240萬元以上。
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