新市鎮產業法規修正完成 「淡海科學城」將on line

目前刻正辦理淡海新市鎮特定區計畫第3次通盤檢討之規劃作業，並於第2期發展區第1開發區規劃一定規模產業用地，推動「淡海科學城」。(圖/新北市政府提供)
國土管理署表示，為保障國人居住安全及品質，持續推動都市更新及危老重建政策，2024年共核定（准）735案，全國累計核定（准）5,268案；另於同年11月13日修正公布「都市更新條例」第65條，擴大適用原建築容積獎勵對象，以加速921前建物更新，盼全國8,216棟6層樓以上的合法建築物（約27萬戶）能儘早完成改建，達成提升建築物安全的目標。同時，為鼓勵大專院校培育都市更新及危老重建專業人才，2025年1月1日至4月30日止受理大專院校辦理都市更新學分學程之補助申請，以擴充未來整體政策執行量能。

國土管理署表示，現階段仍持續執行「都市更新發展計畫（112-115年）」，截至2024年12月止，政府主導都市更新，已成功協助政府機關（構）引進民間業者擔任實施者（出資人）共有89案，民間投資金額逾6,000億餘元。另為協助民眾籌措自行實施都市更新事業之資金，今（114）年1月10日修正發布「都市更新事業優惠貸款要點」部分規定，包括放寬貸款對象、用途、額度及期限等，以協助都市更新會籌措更新期間必要事業資金。

國土管理署進一步表示，督導國家住宅及都市更新中心辦理之公辦都更，已完成14案簽約，其中「臺北市信義區兒童福利中心B1-1基地都市更新案」及「臺北市南港區玉成段四小段303地號等6筆土地都市更新案」等6案皆順利開工，未來開發完成後，政府機關也能獲得分回住宅或相關社會福利設施空間，優化區域生活機能及公共服務之供給，進而改善國人居住環境及加速城市再生。

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另有關淡海及高雄新市鎮特定區開發之推動，國土管理署表示，2024年已完成修正「新市鎮產業引進稅捐減免獎勵辦法」，放寬投資人於劃定公告稅捐減免範圍後所購置的建築物，可納入投資計畫減免項目，並明定稅捐減免抵減率，以鼓勵更多產業即早進駐，促進區域整體發展。

目前刻正辦理淡海新市鎮特定區計畫第3次通盤檢討之規劃作業，並於第2期發展區第1開發區規劃一定規模產業用地，推動「淡海科學城」，以符合在地生產、就業、生活等發展目標；另高雄新市鎮橋頭科學園區2025年底完成相關公共工程建設之闢建，同時高雄新市鎮特定區第3期發展區開發規劃作業也在進行中，預計開闢東西向1-1-60M計畫道路串聯橋頭科學園區及高雄新市鎮第1期發展區，以促進高雄新市鎮整體發展。

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