遊子返鄉發現老父家產被騙機會高 南市地政局提三招預防房產詐騙
預防房產遭詐騙,民眾可申請登記謄本「住址隱匿」、「地籍異動即時通」,和登記機關公文書「指定送達處所」等服務,能讓家人一起即時掌握不動產異動情形與多注意財產安全。(圖:南市府地政局提供)
農曆春節返鄉團圓期間,原居住臺南北上發展的小林,發現老家桌上時有隨機詢問有無售屋意願的廣告文宣,小林擔心最近詐騙事件頻傳的「假檢警詐騙」、「假投資詐騙」等手法,擔心家中高齡長輩對資訊掌握速度慢,老父會不會成了詐騙集團眼中的肥羊而不自知!
對此,南市府地政局建議,民眾可申請登記謄本「住址隱匿」、「地籍異動即時通」,和登記機關公文書「指定送達處所」等服務,能讓家人一起即時掌握不動產異動情形與多注意財產安全,防詐三招辦起來,產權保障更安心!
南市府地政局指出,民眾申請「地籍異動即時通」服務後,遇有買賣、拍賣、抵押權設定及書狀補給登記案件等12種情形時,土地所在地之地政事務所系統即會在登記案件「收件」及「異動完成」時,以手機簡訊或電子郵件通知,對於產權的保障能即時防護。 「地籍異動即時通」還可以同時設定通知2組手機號碼及電子郵件;而「住址隱匿」則可以將第二類謄本中所有權人地址部分隱匿,避免不法人士查得地址。
另外,「指定送達處所」更是不用擔心因未居住在戶籍地而漏接登記機關重要通知,市民朋友可透過這些服務來把關不動產財產權益。
地政局長陳淑美表示,統計本市地籍異動即時通申辦件數,113年申辦件數已達到14,705件,較112年成長超過3.2倍。住址隱匿服務113年申辦件數達8,710件,指定送達處所自113年11月開辦迄今已受理198件。
「地籍異動即時通」、「住址隱匿」及「指定送達處所」皆可於內政部數位櫃台線上申請(網址https://gov.tw/MSS),或所有權人攜帶身分證件親自到地政事務所申辦,申辦方便快速。服務完全免費且能防止不動產詐騙,地政局呼籲尚未申請的土地所有權人儘快申請!
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