房價漲到修「淡」幾咧?淡海有「這些建設」無敵了 網友譏:淡淡憂傷的淡
淡海新市鎮房價逐步到位,但房價能否跟上,引發討論。。(永慶房屋提供)
淡海新市鎮近年利多不斷,加上相對親民的房價,吸引不少年輕首購族移居,區內機能也逐步到位。有網友日前在PTT上發文表示,去淡海新市鎮逛了一圈,發現已有家樂福、麥當勞、馬偕醫院、私校、上市櫃公司...等,之後還有淡江大橋和淡北快速道路,直言「淡水應該無敵了吧」、房價噴發,「淡水的淡是房價是休『淡』幾欸的淡。」
文章一出讓不少網友回文表示,「淡水行政中心和家樂福都開很久了」、「做夢比較快 我買淡水自住單純只是他便宜」、「是淡淡哀傷的淡無誤」、「美麗新倒了啦」、「寒流你骨頭不痛嗎」、「淡水的問題是太偏遠 加上房子太多了」、「淡海所有的公共建設都是要你加速逃離淡海的」、「以前學妹買了放兩年沒住過」、「太潮濕的地方,我不行」。
另外,淡水重大利多淡海大橋即將完工,網友似乎也不太買單,在底下留言表示「除非搞一個淡海科學園區還是把小坪頂剷平,不然那個交通硬傷永遠漲不起來」、「江大橋真的沒這麼神,會上關渡橋往八里的 看上下班時間就知道了 80%的車流都是往台北五股 會買新市鎮的也不會繞到八里」、「橋只是去非台北市地方更快而已」、「淡江大橋如果蓋好,八里部分五股地區將進入交通黑暗期,64肯定塞爆。」
不過,淡水相對便宜的房價仍具優勢,且幅員遼闊,未來發展值得期待,區內指標建案「興富發新海城」專案經理李宗軒就表示,淡水可說是雙北地區最好入手的區域,目前新北第一環房價最高單價已到百萬,第二環的土城也有7字頭,淡海地區目前仍在4字頭價位,相對便宜。
而統計2024年1~11月北北基桃人口數,也由淡水區人口增加5808人居冠,房屋價量部分,淡水去年統計至11月共交易2,738戶,平均房價每坪29.1萬元,平均每日成交8戶,房市相當熱絡。
在地網友也表示,「同樣價錢到其它地方買不起重劃區啊」、「輕鬆買 基本機能有 未來也不用跟天龍國老害一樣換屋換不起」,也有網友認為未來淡海發展要看北士科,「如果nvida蓋在北士科,那就真的無敵了」。
-
航空城建設開花結果 「這條路」率先完工 青埔到機場更近了
桃園航空城計劃區已施工多年,今年起將陸續有逾百條道路完工,而最具代表性的「航青路」道路工程,也即將完工,沿桃捷A15至A17捷運站橋下兩側興...〈more〉
-
中山區開春新案不斷 「這產品」竟成票房毒藥
台北市中山區新案持續進場,整體房市還算穩健,開春後還有不少預推案準備公開,據市調顯示,來客詢問度表現不俗,不過依舊是小宅順銷,換屋或豪宅產品...〈more〉
-
稅務局預告:囤房族今年稅金會很有感 但「有一招」可降稅
台中市政府地方稅務局表示,房屋稅差別稅率新制(俗稱囤房稅2.0)已於去年7月起施行,針對房屋所有人持有之「非自住住家用房屋」將依其全國總持有...〈more〉
-
土城再添利多!永寧轉運站17日啟用 房價直逼板橋
新北市捷運永寧站是桃園市八德、平鎮、大溪及龍潭等區民眾搭乘公車往返台北都會區之重要交通樞紐,桃園市與雙北市通力合作推動永寧轉運站建置計畫,將...〈more〉
-
台積電傳進駐沙崙人人唱衰 專家:後悔藥有你一份
近日台積電傳出1奈米廠將進駐台南沙崙高鐵特區,不少網友質疑,沙崙特區到底有什麼魔力,讓官方猛灌各種題材與建設,專家就指出,「政府都已經掀底牌...〈more〉