房價漲到修「淡」幾咧？淡海有「這些建設」無敵了 網友譏：淡淡憂傷的淡

淡海新市鎮房價逐步到位，但房價能否跟上，引發討論。。(永慶房屋提供)
淡海新市鎮近年利多不斷，加上相對親民的房價，吸引不少年輕首購族移居，區內機能也逐步到位。有網友日前在PTT上發文表示，去淡海新市鎮逛了一圈，發現已有家樂福、麥當勞、馬偕醫院、私校、上市櫃公司...等，之後還有淡江大橋和淡北快速道路，直言「淡水應該無敵了吧」、房價噴發，「淡水的淡是房價是休『淡』幾欸的淡。」
文章一出讓不少網友回文表示，「淡水行政中心和家樂福都開很久了」、「做夢比較快 我買淡水自住單純只是他便宜」、「是淡淡哀傷的淡無誤」、「美麗新倒了啦」、「寒流你骨頭不痛嗎」、「淡水的問題是太偏遠 加上房子太多了」、「淡海所有的公共建設都是要你加速逃離淡海的」、「以前學妹買了放兩年沒住過」、「太潮濕的地方，我不行」。
另外，淡水重大利多淡海大橋即將完工，網友似乎也不太買單，在底下留言表示「除非搞一個淡海科學園區還是把小坪頂剷平，不然那個交通硬傷永遠漲不起來」、「江大橋真的沒這麼神，會上關渡橋往八里的 看上下班時間就知道了 80%的車流都是往台北五股 會買新市鎮的也不會繞到八里」、「橋只是去非台北市地方更快而已」、「淡江大橋如果蓋好，八里部分五股地區將進入交通黑暗期，64肯定塞爆。」
不過，淡水相對便宜的房價仍具優勢，且幅員遼闊，未來發展值得期待，區內指標建案「興富發新海城」專案經理李宗軒就表示，淡水可說是雙北地區最好入手的區域，目前新北第一環房價最高單價已到百萬，第二環的土城也有7字頭，淡海地區目前仍在4字頭價位，相對便宜。
而統計2024年1~11月北北基桃人口數，也由淡水區人口增加5808人居冠，房屋價量部分，淡水去年統計至11月共交易2,738戶，平均房價每坪29.1萬元，平均每日成交8戶，房市相當熱絡。
在地網友也表示，「同樣價錢到其它地方買不起重劃區啊」、「輕鬆買 基本機能有 未來也不用跟天龍國老害一樣換屋換不起」，也有網友認為未來淡海發展要看北士科，「如果nvida蓋在北士科，那就真的無敵了」。

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