粉絲團
老房不必等重建！新北加碼這一招 讓房屋延壽
中和一處屋齡約40年的6層樓社區申請整建維護。(圖/新北市政府提供)
新北市屋齡30年以上住宅約87萬戶，占全市約50%，然而老舊並不與危險畫上等號，關鍵在於建物結構的維護狀況，以及是否定期進行檢修而防患未然，新北市政府都市更新處處長林炳勲表示，「屋齡僅是一個參考指標」，並不能就此決定建築物的安全與否，許多老舊建物經過專業的維護與修繕，依然可以保持良好的結構穩定性，反之，建物亦會因施工不當或長期缺乏維護，而存在安全隱患。
「定期檢查和維護是確保建物安全的關鍵!」，林炳勲表示，所有權人享有建築物使用、受益等權益，亦應負起各項檢查及維護的義務，對於老舊房屋而言，及時更換老化的建材或補強結構，都能有效延長房屋的使用壽命。
林炳勲提到，重建不是更新的唯一解，透過「整建維護」中的立面修繕、耐震補強、弱層補強與增設電梯等項目，來延長建築物壽命、提升使用機能，此外，市府特別提供輔導諮詢服務與經費補助，並持續透過相關平台向中央爭取從法令面建立整建維護機制，也因此中央近期開始正視老舊建築物延壽議題，邀集縣市政府與專業單位，共同研議整建維護課題，促進建築物機能改善，可預見未來民眾將有更多型態的選擇。
林炳勲舉例，近來新北市中和區一處屋齡約40年的6層樓社區，外牆磁磚嚴重剝落，經市府工務局房屋健檢勘查，建築物結構未達立即重建程度，為維護民眾安全，社區居民積極整合社區與規劃立面修繕方案，並採用外牆塗料取代重貼磁磚，除具經濟效益也避免未來再掉磁磚，亦成功獲得市府整建維護補助約485萬元，目前正在施工中，住戶們也十分期待住家未來嶄新的面貌！
-
房價漲到修「淡」幾咧？淡海有「這些建設」無敵了 網友譏：淡淡憂傷的淡
淡海新市鎮近年利多不斷，加上相對親民的房價，吸引不少年輕首購族移居，區內機能也逐步到位。有網友日前在PTT上發文表示，去淡海新市鎮逛了一圈，...〈more〉
-
中山區開春新案不斷 「這產品」竟成票房毒藥
台北市中山區新案持續進場，整體房市還算穩健，開春後還有不少預推案準備公開，據市調顯示，來客詢問度表現不俗，不過依舊是小宅順銷，換屋或豪宅產品...〈more〉
-
航空城建設開花結果 「這條路」率先完工 青埔到機場更近了
桃園航空城計劃區已施工多年，今年起將陸續有逾百條道路完工，而最具代表性的「航青路」道路工程，也即將完工，沿桃捷A15至A17捷運站橋下兩側興...〈more〉
-
土城再添利多！永寧轉運站17日啟用 房價直逼板橋
新北市捷運永寧站是桃園市八德、平鎮、大溪及龍潭等區民眾搭乘公車往返台北都會區之重要交通樞紐，桃園市與雙北市通力合作推動永寧轉運站建置計畫，將...〈more〉
-
險遭房屋詐騙！他靠「這神器」成功保住500萬
近年詐騙犯行猖獗，不肖人士勾結專業人員誘騙民眾將名下房產設定抵押貸款，造成財產損失事件時有所聞，為遏止犯行，臺北市地政局及各地政事務所，除針...〈more〉