台南東區生活機能充裕 商圈與學區優勢 吸引在地與外來建商紛推案搶佔市場版圖

台南市東區的生活機能充裕，加上緊鄰南紡購物中心商圈與捷運藍線、平實轉運站，房市持續維持交易熱度，除了吸引在地品牌建商鎖定精華基地推案，外地建商也紛紛選在台南東區購地推案。

台南市東區的生活機能充裕，加上緊鄰南紡購物中心商圈與捷運藍線、平實轉運站，成為近期台南推案熱區，房市持續維持交易熱度，除了吸引在地品牌建商鎖定精華基地推案，外地建商也紛紛選在台南東區購地推案，競逐市場版圖，也讓消費者增加更多購屋選擇彈性。

台南市東區的商圈發展成熟，坐擁中華東路的後甲商圈，迅速連結北區成大開元商圈、永康兵仔市及大橋社區共同生活圈，東區也擁有發展已40多年的四期重劃區與成大師生帶來穩定人潮支撐商圈的持續發展，加上南側的豪宅聚落虎尾寮重劃區，發展迅速已趨於飽和，讓東區的精華地釋出逐漸稀缺，成為在地品牌建商與外來大建商選擇購地推案重點區。

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市調顯示，包括位於東區明星學區復興國中對面精華基地，台南知名品牌建商品舜建設，正興建推出高質感大樓案；高雄的國城集團也在鄰近平實轉運站約8600坪基地，今年將規劃推出總銷達400億元、戶數逾千戶的台南最大案；宏福實業集團、海悅機構也將聯手在東區仁和路、崇善三街口推出高質感大樓案，基地規模超過千坪，預計興建3棟地上14層、地下4層地標型建築。

海悅廣告表示，看好台南市東區房市前景，宏福實業集團旗下志竤建設布局台灣的首發案，即選在南市東區，而近期南部地震頻繁，住宅結構安全絕對是建築首要重點，因此採用耐震構材高拉力鋼筋，也特別委託第三方公正單位進行結構外審，以「銀級智慧建築」及「建築能效1等級」候選雙標章的規格來規劃，迎向未來建築潮流，並選用低碳混凝土，預期未來落成後，將成為東區市心更具國際級質感的指標型建築。

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