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台南東區生活機能充裕 商圈與學區優勢 吸引在地與外來建商紛推案搶佔市場版圖

2025/02/06 19:30文/記者林耀文

台南市東區的生活機能充裕,加上緊鄰南紡購物中心商圈與捷運藍線、平實轉運站,房市持續維持交易熱度,除了吸引在地品牌建商鎖定精華基地推案,外地建商也紛紛選在台南東區購地推案。台南市東區的生活機能充裕,加上緊鄰南紡購物中心商圈與捷運藍線、平實轉運站,房市持續維持交易熱度,除了吸引在地品牌建商鎖定精華基地推案,外地建商也紛紛選在台南東區購地推案。

台南市東區的生活機能充裕,加上緊鄰南紡購物中心商圈與捷運藍線、平實轉運站,成為近期台南推案熱區,房市持續維持交易熱度,除了吸引在地品牌建商鎖定精華基地推案,外地建商也紛紛選在台南東區購地推案,競逐市場版圖,也讓消費者增加更多購屋選擇彈性。

台南市東區的商圈發展成熟,坐擁中華東路的後甲商圈,迅速連結北區成大開元商圈、永康兵仔市及大橋社區共同生活圈,東區也擁有發展已40多年的四期重劃區與成大師生帶來穩定人潮支撐商圈的持續發展,加上南側的豪宅聚落虎尾寮重劃區,發展迅速已趨於飽和,讓東區的精華地釋出逐漸稀缺,成為在地品牌建商與外來大建商選擇購地推案重點區。

市調顯示,包括位於東區明星學區復興國中對面精華基地,台南知名品牌建商品舜建設,正興建推出高質感大樓案;高雄的國城集團也在鄰近平實轉運站約8600坪基地,今年將規劃推出總銷達400億元、戶數逾千戶的台南最大案;宏福實業集團、海悅機構也將聯手在東區仁和路、崇善三街口推出高質感大樓案,基地規模超過千坪,預計興建3棟地上14層、地下4層地標型建築。

海悅廣告表示,看好台南市東區房市前景,宏福實業集團旗下志竤建設布局台灣的首發案,即選在南市東區,而近期南部地震頻繁,住宅結構安全絕對是建築首要重點,因此採用耐震構材高拉力鋼筋,也特別委託第三方公正單位進行結構外審,以「銀級智慧建築」及「建築能效1等級」候選雙標章的規格來規劃,迎向未來建築潮流,並選用低碳混凝土,預期未來落成後,將成為東區市心更具國際級質感的指標型建築。

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