愛河階梯護岸安全穩固親水更近一步 周圍中都新屋3字頭預售5字頭價差拉大
高雄市首座愛河階梯護岸工程正式完工,以提升防洪安全為核心,同時融入壽山景觀元素與在地文化歷史,打造自然景觀與城市共融的水岸遊憩空間。(圖:高市府水利局提供)
高雄市首座愛河階梯護岸工程正式完工,以提升防洪安全為核心,同時融入壽山景觀元素與在地文化歷史,打造自然景觀與城市共融的水岸遊憩空間,讓民眾漫步愛河享受悠閒氣氛。市調顯示,緊鄰的中都重劃區已成為推案新熱區,該區新成屋與預售屋的價差卻拉大,新成屋3字頭至5字頭預售屋,提供買家更多選擇彈性。
從113年起高市府積極向中央爭取經費,辦理愛河護岸應急改善工程,針對老舊且破損的護岸進行評估,選定九如橋下游左岸為示範段,總經費約1,800萬元。設計靈感取自壽山稜線,護岸採用階梯式結構,展現壽山稜線的律動感,融入獼猴造型壓條與中都窯場煙囪意象,充分展現地方文化的深厚底蘊。
在陸域設計上,串聯南北廣場與河濱步道,以環抱老樹形式為設計理念,象徵人、河道及老樹生活緊密連結的關係,座椅選用原石座椅降低維護與修繕成本,同時提升空間的美感與舒適性。此外,整體設施全面採用LED節能燈泡,並配合天色控制開關燈時間保護生態環境及周遭生物作息。
高市府水利局表示,愛河階梯護岸工程以「自然共融」為設計理念,將壽山地貌、愛河水景與地方文化巧妙結合,打造一處既安全又具親水空間,其中不僅包含特色步道、地景廣場、既有老樹保留、地方文化歷史結合與環保永續設計,更提供市民親水遊憩空間,成為愛河水岸的新亮點。
中都重劃區已成為推案新熱區,該區新成屋與預售屋的價差卻拉大,新成屋3字頭至5字頭預售屋,提供買家更多選擇彈性。
最新市調與實價登錄顯示,鄰近愛河與美術館園區的中都重劃區,坐落中都生態濕地公園、榕樹公園等綠地休閒空間,但目前該區新成屋與預售屋的價差卻拉大,包括位於榕樹公園旁的福懋建設「美森園」新成屋大樓案,訴求限量推出最後3字頭優惠、京城「馥の森」高樓層景觀戶實價登錄最高達47.3萬元;新完工的「永信齊樂」採2~3房規劃,售價站4字頭。
新進場的預售大樓案,包括「遠雄沐蘊」景觀大樓預售案,高樓層售價站6字頭,2房實價登錄最高已出現每坪57.5萬元,「善寬UNI」售價也站上5字頭,與興富發集團「森悅」,實價登錄已出現單坪56.6萬元的高檔行情。
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