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開價降了？這都最多屋主動搖 降價物件最多
台灣房屋統計內部整體待售物件，發現目前全台共有3431間待售房屋的開價下修，降價物件的平均降幅約8.2%，六都當中以台中市調降開價的案件最多，達891件，占全台26%。(圖/台灣房屋提供)
央行重手打炒房，屋主不撐了？台灣房屋統計內部整體待售物件，發現目前全台共有3431間待售房屋的開價下修，降價物件的平均降幅約8.2%，六都當中以台中市調降開價的案件最多，達891件，占全台26%；降幅較大的是台南市8.7%。而台北市則是最難撿便宜的都會，調降開價的案件僅202件，為六都最少，也顯示這波打房潮，精華蛋黃區的價格鬆動程度相對輕微。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，六都當中以台中市的開價下修的案件最多，主要是近年台中的新興重劃區開發熱絡，整體供給量相對豐富，在景氣收斂下，釋出的讓利案件也相對多，但重劃區的社區多半屋況新穎，且屋主的取得成本相對高，因此對價格較有堅持，所以台中的平均降幅7.7%，僅略高於降價案最少的台北市，
台北市則因土地開發飽和，住宅市場待售量體本就不多，長期供不應求，且台北市建設多、機能強，價格支撐性高，所以降價物件量有限，讓利力道也相對輕，加上台北市的整體房價水準高，以同樣降價100萬為例，在台北可能僅影響總價的5%，但在房價相對平實的台南，降幅便超過1成，各地房價水準的不同，也使得台北市開價調降的幅度僅7.2%，降幅為六都最少，台南則高達8.7%，讓利程度為六都最鮮明。
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