開價降了?這都最多屋主動搖 降價物件最多
台灣房屋統計內部整體待售物件,發現目前全台共有3431間待售房屋的開價下修,降價物件的平均降幅約8.2%,六都當中以台中市調降開價的案件最多,達891件,占全台26%。(圖/台灣房屋提供)
央行重手打炒房,屋主不撐了?台灣房屋統計內部整體待售物件,發現目前全台共有3431間待售房屋的開價下修,降價物件的平均降幅約8.2%,六都當中以台中市調降開價的案件最多,達891件,占全台26%;降幅較大的是台南市8.7%。而台北市則是最難撿便宜的都會,調降開價的案件僅202件,為六都最少,也顯示這波打房潮,精華蛋黃區的價格鬆動程度相對輕微。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,六都當中以台中市的開價下修的案件最多,主要是近年台中的新興重劃區開發熱絡,整體供給量相對豐富,在景氣收斂下,釋出的讓利案件也相對多,但重劃區的社區多半屋況新穎,且屋主的取得成本相對高,因此對價格較有堅持,所以台中的平均降幅7.7%,僅略高於降價案最少的台北市,
台北市則因土地開發飽和,住宅市場待售量體本就不多,長期供不應求,且台北市建設多、機能強,價格支撐性高,所以降價物件量有限,讓利力道也相對輕,加上台北市的整體房價水準高,以同樣降價100萬為例,在台北可能僅影響總價的5%,但在房價相對平實的台南,降幅便超過1成,各地房價水準的不同,也使得台北市開價調降的幅度僅7.2%,降幅為六都最少,台南則高達8.7%,讓利程度為六都最鮮明。
-
媽媽過世、父子爭產撕破臉 專家點出「一關鍵」:爸爸其實分更多
當繼承發生時,配偶是當然繼承人,小孩是第一順位繼承人,所以,由配偶和小孩之間分配被繼承人的遺產。無論是均分繼承或是協議分割,都要全體繼承人同...〈more〉
-
央行出重手!這3種貸款手法「嚴重違規」 小心成房市黑名單
近期,國際貿易局勢因川普宣布對包括台灣在內的貿易夥伴實施「對等關稅」,為台灣經濟前景增添不確定性,金融市場也可能因此波動。信義代書葉惠玲觀察...〈more〉
-
房屋稅新制也有小確幸?!農業設施做住家用 遷入戶籍將可節稅雙享
老王為了耕種一筆位於台南新市區的3分農地,有搭建農業資材室放置農耕用具,老王最近聽朋友說,若是農業設施遷入戶籍當做自用住宅,也能申請自住優惠...〈more〉
-
機房變身KTV、健身房 青埔建案遭罰120萬
你家的公設是違建嗎?公平會在日前通過委員會議,桃園中壢區建案「威均晶鑽」,在建案廣告的「RF2平面參考圖」、「RF3平面參考圖」,將屋突2層...〈more〉
-
催生中捷第七條路線! 台中捷運橘線啟動延伸線可行性研究
台中市捷運建設推動馬不停蹄,繼日前台中捷運崇德豐原線(紅線)上網公告啟動採購程序後,台中市政府捷運工程局正式公告「臺中都會區大眾捷運系統機場...〈more〉