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超級大案助攻 「這區」躍升北市預售最熱區
文山區在超級大案助攻下，預售屋交易件數居北市之冠。
房仲業者統計台北市預售屋交易量，12個行政區中，文山區因有大案推出，帶動當地預售市場熱絡，去年平均每月有將近80件的預售交易量，為北市之最。
統計顯示，2024年1～11月文山區預售交易共861件，為台北之首，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，文山區為台北市著名的文教區，再加上綠覆率高、環境舒適宜居及擁有相對親民的房價，與萬華區同列台北市唯二單價百萬內的行政區，吸引不少自住客群的目光。
在2024下半年，擁有萬坪基地的「元利四季莊園」正式推出，在台北市的萬坪基地建案相當稀缺，因此也受到許多購屋族群的關注與喜愛，開案後短短4個月間，就累積544件的預售交易，挹注文山區超過6成的交易量。
至於預售市場也相當火熱的中山區，去年1~11月預售交易共799件，居台北第2。陳金萍表示，中山區大部分的預售屋以小坪數或套房的住宅為主，對於想擁有台北市門牌的購屋族群也相對容易負擔，深受不少單身、小資族群青睞，推升當地預售市場熱度。
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