五甲保泰商圈二大建設核心 地標超高大樓現身

鳳山保泰生活圈緊扼鳳山、前鎮之間的交通樞紐，鄰近崗山仔公園的保泰路、南華路二大交通幹道旁角地，將完工現身樓高24層的「保泰一品」超高層地標住宅大樓。(圖:業者提供)

鳳山保泰生活圈緊扼鳳山、前鎮之間的交通樞紐，且鄰近中山高五甲交流道的快速路網交通優勢條件，快速連結五甲商圈，同時位居亞洲新灣區與衛武營國家藝術文化中心二大重大建設區的核心地帶，商圈發展成熟也造成推案基地供給已相當稀缺，鄰近崗山仔公園的保泰路、南華路二大交通幹道旁角地，將完工現身樓高24層的「保泰一品」超高層地標住宅大樓，目前推出1658萬元起買大3房含車位的限量購屋優惠方案，除了吸引鳳山購屋客進場，也持續受到科技新貴客層關注。

目前鳳山保泰生活圈區域新案房價帶，多介於單坪35~40萬元之間。(圖:業者提供)

位於五甲商圈核心區的鳳山保泰生活圈，坐擁地段優勢條件，加上對外交通便利，鄰近中山高五甲交流道約3~5分鐘車程，方便進入高雄市區，並縮短與高雄市區的車行距離，目前在快速道路交通條件改善刺激下，商圈擴大發展，讓區域商業氣息與生活機能更趨活絡，也可透過中山高迅速連結南高雄中正路辦公商圈、三多百貨商圈與百億三井LaLaport購物中心開發預定區，並帶動地價與房價水準。

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鳳山保泰生活圈可迅速透過中山高速公路五甲交流道，連結高市前鎮區、鳳山區、苓雅區中正辦公商圈等，經由中山四路連結統一夢時代百貨商圈、新光三越SKM購物中心等。(圖:業者提供)

上宸國際總經理林毅指出，鳳山保泰生活圈可迅速透過中山高速公路五甲交流道，連結高市前鎮區、鳳山區、苓雅區中正辦公商圈等，經由中山四路連結統一夢時代百貨商圈、新光三越SKM購物中心等，加上新動工的捷運黃線計劃，在五甲二路設有Y21五甲站、Y22龍成宮站、Y23前鎮高中站，並將與捷運紅線R5站串連，日後也連結橘線O10衛武營站，可望進一步提高生活圈對外交通便利性。

鳳山保泰生活圈坐擁亞洲新灣區與衛武營特區之間的地理核心帶優勢，為高雄房市當紅推案熱區，但開發已趨近飽和，新屋供給量體縮減，緊鄰崗山仔公園的基地更是稀有，目前區域新案房價帶，多介於單坪35~40萬元之間。

周圍的大亞灣區、前鎮一帶，目前新案價位帶多介於單坪45~49萬元之間，特貿三一帶則上看55~60萬元，鳳山衛武營旁的國泰重劃區也上看5字頭，更凸顯鳳山保泰生活圈在生活機能、房價帶相對競爭利基優勢，因此購屋客源約達7成比例為鳳山在地客，也因迅速連結大亞灣區，科技新貴近來看屋也有逐漸增多趨勢。

城揚建設集團在緊鄰崗山仔公園的保泰路、南華路口角地，即將全新完工的「保泰一品」超高層地標型住宅大樓，採樓高24層設計，主推3~4房，全棟231戶含13間店面，目前限量推出1658萬元起買大3房含車位的購屋優惠方案。(圖:業者提供)

最新市調顯示，深耕高雄高質感住宅市場有成，去年即售出3千戶房屋的知名品牌建商城揚建設集團，因緣取得緊鄰崗山仔公園的保泰路、南華路口角地，即將全新完工的「保泰一品」超高層地標型住宅大樓，採樓高24層設計，規劃23~53坪的2~4房，主推3~4房，全棟231戶含13間店面，目前限量推出1658萬元起買大3房含車位的購屋優惠方案，室內建材配備升等達到輕豪宅高規格，A棟採單層4戶雙電梯安排，外觀新古典建築語彙，也彰顯地標型建築不凡氣勢。

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