粉絲團
新加坡式建築一樓停車位要免房屋稅 沒轍！但這類建築最多卻可省12年房屋稅
地上停車空間供停放車輛，如為自用停車、未收取費用或未供營業使用，可按住家用(包含自住、非自住用)稅率課徵。
近年來有不少南部建商積極推出「新加坡式建築」，該類建案主打總樓層數不高但有電梯、低公設比且停車空間設置於1樓，售價亦頗為親民，但是常有民眾買房後，收到房屋稅單時卻納悶，為何1樓停車位是供自用停車空間，卻不能免徵房屋稅？
對此，南市府財政稅務局表示，只要是附著於土地的各種房屋及增加其使用價值的建築物，均屬房屋稅課徵範圍，因此地上停車空間自應課徵房屋稅，若是供自住停車、無收費及營業，可隨同主建物的用途適用住家用稅率課徵。
地上停車空間供停放車輛，如為自用停車、未收取費用或未供營業使用，可按住家用(包含自住、非自住用)稅率課徵；反之，如有收取費用或與營業具不可分離之非自用停車，則課以非住家非營業用稅率。
但是，要享有更長期的房屋稅優惠，稅務專家也建議民眾，依重建條例第8條規定，若自然人、法人於116年5月11日前申請危老重建計畫，並於建築物重建完成後取得使用執照，由起造人備妥申請書及相關文件，向地方稅所屬稽徵機關提出申請，可享有地價稅及房屋稅減半徵收2年的優惠措施。
地方稅務局提醒，依據規定若重建前合法建築物之所有權人為自然人，且持有重建後的建築物，於重建完成後的2年內未進行移轉，則該所有權人可再享有最長10年房屋稅減半徵收的優惠。因此加上重建完成後原享有的2年房屋稅減半優惠期間，重建後的建築物房屋稅減半徵收期間可長達12年！
-
竹科媽媽3戶房子地價稅全打2折 就靠「這招」 節稅
竹科李媽媽在關新路及慈雲路各有1間房屋，分別由自己及2個成年兒女設立戶籍，並享有地價稅自用住宅用地優惠稅率2‰，最近，兄妹倆合資又在光復路買...〈more〉
-
內科塞車有救了！北環段最後拼圖開工 大直到士林僅8分鐘
環狀線北環段最後一哩路銜接士林到大直的CF690B區段標，16日正式開工，宣告環狀線南北環段工程全面啟動。台北市長蔣萬安說，首都環狀線南北環...〈more〉
-
又見讓利價！北士科生活圈新案開出八折價
台北市士林北投科技園區近年發展快速，帶動周邊商辦與廠辦市場交易熱度持續升高。由於區域內素地稀少、新案供給有限，市場價格普遍站穩8字頭，吸引不...〈more〉
-
捷運黃線優先路段施工大砍樹惹議 民間團體籲留樹 Y16、Y17站周圍房價穩站4字頭
高雄捷運黃線建設正如火如荼展開，最近民間團體卻發現，澄清路段有不少大樹遭砍樹斷頭，與輕軌大順路段全力護樹的情形大相逕庭，引起外界質疑聲浪。針...〈more〉
-
強震頻率飆升！台灣耐震宅難產 營建成本飆破每坪50萬？
近期全球發生很多大地震，包括:緬甸發生芮氏規模8.2強震、太平洋島國巴布亞紐幾內亞發生規模6.9地震，甚至，日本Weathernews最近報...〈more〉