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新加坡式建築一樓停車位要免房屋稅 沒轍！但這類建築最多卻可省12年房屋稅
地上停車空間供停放車輛，如為自用停車、未收取費用或未供營業使用，可按住家用(包含自住、非自住用)稅率課徵。
近年來有不少南部建商積極推出「新加坡式建築」，該類建案主打總樓層數不高但有電梯、低公設比且停車空間設置於1樓，售價亦頗為親民，但是常有民眾買房後，收到房屋稅單時卻納悶，為何1樓停車位是供自用停車空間，卻不能免徵房屋稅？
對此，南市府財政稅務局表示，只要是附著於土地的各種房屋及增加其使用價值的建築物，均屬房屋稅課徵範圍，因此地上停車空間自應課徵房屋稅，若是供自住停車、無收費及營業，可隨同主建物的用途適用住家用稅率課徵。
地上停車空間供停放車輛，如為自用停車、未收取費用或未供營業使用，可按住家用(包含自住、非自住用)稅率課徵；反之，如有收取費用或與營業具不可分離之非自用停車，則課以非住家非營業用稅率。
但是，要享有更長期的房屋稅優惠，稅務專家也建議民眾，依重建條例第8條規定，若自然人、法人於116年5月11日前申請危老重建計畫，並於建築物重建完成後取得使用執照，由起造人備妥申請書及相關文件，向地方稅所屬稽徵機關提出申請，可享有地價稅及房屋稅減半徵收2年的優惠措施。
地方稅務局提醒，依據規定若重建前合法建築物之所有權人為自然人，且持有重建後的建築物，於重建完成後的2年內未進行移轉，則該所有權人可再享有最長10年房屋稅減半徵收的優惠。因此加上重建完成後原享有的2年房屋稅減半優惠期間，重建後的建築物房屋稅減半徵收期間可長達12年！
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