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昔日鬼城房價翻倍成青龍國 這一站成為高資產族最愛
青埔高鐵特區重大建設利多不斷帶動下，房價持續創新高。(圖/台灣房屋提供)
台灣燈會落腳青埔特區，地產市場也引發外界關注，根據實價登錄資料，位於青埔特區的A18高鐵桃園站近8年來上漲135.2%，房價翻漲到4~5字頭，預售新案更平均開價站上6字頭。專家指出，儘管重劃區供給量相對大，但有交通優勢的區域仍為搶手貨。
台灣房屋桃園高鐵直營店店長林冠宇指出，漲幅居機場捷運亞軍的青埔特區，8年前正因房市景氣盤整處於房價低檔，當時高鐵特區內還可見1、2字頭的新案，但近年青埔公私部門的重大投資紛紛到位，生活機能大躍進，房市的剛性支撐力道也轉強，加上青埔雙軌交通、高綠覆率與整潔街區，對雙北及新竹的高資產人士頗具吸引力，且青埔往後還有高鐵站前廣場開發案及捷運青線的遠景可期，因此房價一路從早前的2字頭，上揚至4、5字頭，預售新案的高價碼更可達60萬元以上。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，去年央行祭出第七波打炒房信用管制後，買氣逐漸萎縮，也讓部分屋主的心態略有軟化，尤其是供給量相對大的重劃區，近期願意讓利的待售物件增加，不過具有生活機能和交通優勢物件，需求性大，不僅銷售期短，價格也較抗跌，仍是市場搶手物件。
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