超大基地易整體規劃形塑優質氛圍 台南蛋白區又現萬坪基地造鎮 首購宅僅2字頭

台南蛋白區又現萬坪基地造鎮，臺邦建設集團取得六甲區近台一省道旁萬坪基地，規劃72戶透天、華廈與大樓329戶的「⽥園調布」造鎮社區案，社區安排花園、社區泳池與4千坪綠地，總銷金額達60億元，約37坪的大2房產品，單坪售價僅2字頭。

雖然都會區地價高漲墊高房價，但台南在快速路網建設，提高通勤便利性，也讓蛋白區的上萬坪基地，陸續規劃推出透天、大樓造鎮社區，訴求大基地整體規劃，容易營造出優質居家氛圍，搭配社區豐富休閒公設，吸引首購族、科技新貴與換屋客進駐，增加區域人口，也刺激商圈成長。

包括距中山高速公路永康交流道僅約8分鐘車程的安南區台灣歷史博物館園區，由於園區都市計畫規劃完善，由於園區都市計畫規劃完善，擁有充裕的綠地休閒賞景環境，加上園區旁的安南醫院設立，因此有不少醫生、護士客層陸續前來購屋，同時在北外環快速道路3期完工通車效應，距南科園區僅約10分鐘車程，吸引南科新貴與市區換屋族持續進駐。

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包括國揚集團上萬坪基地，陸續推出「翡翠森林」系列透天別墅造鎮社區；興富發集團也在台史博館對面近5千坪基地，規劃推出「南科卓越城」千戶造鎮型大樓案，去化表現不俗，實價登錄站上4字頭。

六甲區萬坪造鎮社區整體規劃，透過健康樂活宅的建築規劃設計模式，讓住戶居住更健康。

臺邦建設集團繼麻豆圓環商圈旁推出萬坪造鎮透天與大樓案順銷，讓麻豆房市的關心度提高，吸引不少南科新貴進駐，麻豆也成為「南科人新故鄉」，臺邦因緣取得六甲區近台一省道旁萬坪基地，規劃72戶透天、華廈與大樓329戶的「⽥園調布」造鎮社區案，社區安排千坪花園、社區泳池與4千坪綠地，總銷金額達60億元，約37坪的大2房產品，單坪售價僅2字頭，訴求戶戶可購買平面車位且享有飯店式管理服務。

臺邦建設集團董事長陳福成指出，目前包括醫護、南科新貴、公教客層對於居住健康需求提高，住家環境內擁有充裕的休閒綠地，或是住家賞景視野良好，提高居住健康效果，這都利於獲得樂活族認同。萬坪造鎮社區整體規劃，透過健康樂活宅的建築規劃設計模式，讓住戶居住更健康，運用建築設計巧思，讓室內採光、通風效果提昇，舒適的空間氛圍營造，確實是讓住戶居住更健康的設計新趨勢。

陳福成表示，公司選在六甲鄰近台一線省道的萬坪基地推出透天與大樓造鎮社區預售案，考量聯外交通便利，迅速連結六甲鬧區、烏山頭水庫風景區，且南來北往嘉義太保園區、⾺稠後產業園區與善化南科園區，皆在半⼩時左右可抵達，結合城市與鄉村的雙重魅⼒，結合便利的上下班通勤以及低密度⽥園綠意的慢活⽅式，成為追求平靜⽣活居住型態的理想居住環境。

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