台積電楠梓廠區水電供應無虞 上千位科技工程師持續進駐 後勁與高大特區房價穩揚

橋頭再生水廠採促參BTO方式，並新建3.5萬噸再生水廠，同時設置約8.7公里的取輸水管線至楠梓產業園區。整體進度已超前9.1%，預計可提前於今年底完工及開始試營運，並自明(115)年1月起開始每日供應約3萬噸再生水。(圖:高市府提供)

因應台積電楠梓設廠需求，高市府持續關注並提前因應水電供應，除了再生水廠進度超前，廠區周圍道路系統也持續改善，目前台積電廠區已陸續進駐上千位人員，年底P2廠完工，又將有上千位人員進駐，增加房屋租購需求。市調顯示，包括廠區周圍的後勁地區與高大特區，都成為科技新貴購屋置產重點區，房價穩定走揚，新案售價也邁向4字頭。

高雄市府表示，橋頭再生水廠採促參BTO方式，主要施工項目包括再生水機房建設、機械與管線設備安裝，將既有2萬噸污水廠，擴建至5萬噸，並新建3.5萬噸再生水廠，同時設置約8.7公里的取輸水管線至楠梓產業園區。整體進度已超前9.1%，預計可提前於今年底完工及開始試營運，並自明(115)年1月起開始每日供應約3萬噸再生水，116年將再擴充每日供應3.5萬噸再生水。

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另外設計中的楠梓再生水廠，也將於117年開始每日供應再生水2萬噸，兩座再生水廠在119年時，可穩定每日提供11萬噸再生水予楠梓產業園區(tsmc台積電)使用，將有效減少產業對天然水資源的依賴，同時實現水資源的循環利。

高雄市副市長林欽榮指出，市府密切關注台積電高雄設廠的進度，P1廠已於去(113)年11月26日進機，目前進行機台測試中，預計可於今年開始營運量產。P2、P3廠分別於112年12月及113年10月開始建廠， P4、P5廠則在進行「環評審議及都市計畫變更」的過程，市府將持續與台積電密切合作，確保建廠進程順利。

同時透過完善的產業基礎與交通建設，將鞏固高雄作為南部半導體產業聚落的重要地位，更將推動整個南部半導體“S廊帶”的形成與發展，吸引上下游相關產業進駐，創造巨大的產業集聚效益與就業機會。

市調顯示，隨著上千位人員進駐楠梓產業園區，今年底又將有P2廠完工，預估將進駐約近2千位人員，對於房屋租購需求提高，也讓緊鄰廠區的後勁地區房市推案將持續加溫，高樓層小宅的單坪售價將站上4字頭。鄰近台積電楠梓廠區約10分鐘車程的高大特區一帶，目前新案主力成交價位帶多介於單坪36~39萬元之間，陸續也出現4字頭實登價，看好科技新貴與供應鏈廠商購屋實力，市場也傳出將有大建商推出售價5字頭預售案，是否能引領區域房價再度走高，也受到業界關注。

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