才剛曝光實登單坪破200萬...「台北星鑽」18戶標售全流標

國財署日前標售「台北星鑽」18戶都更分回戶，全數流標。
財政部國有財產署日前標售台北市都更分回戶共62戶，標售總底價約新台幣117.4億元，最後僅有3戶標脫，最受矚目的豪宅「Diamond Towers台北之星」分回棟「台北星鑽」，首度標售18戶，全數流標。
由正義國宅都更改建的豪宅案「台北之星」歷經26年才整合完成，共規劃3棟建物，C棟為都更分回戶，取名為「台北星鑽」。據國產署公告，分回的20戶，樓層位在12~29樓，坪數在138~206坪，此次標售的18戶，每戶底價3億至4.7億之間，換算每坪約203~228萬。
日前「Diamond Towers台北之星」已有實價揭露兩筆交易，每坪成交價突破200萬；而此次標售的18戶，每戶單價至少3億元起跳，加上大坪數規劃，最後無人出手以流標收場。
此次國產署標脫的3戶都更豪宅，分別為「冠德羅斯福」」及「雍居仁愛」，其中，「冠德羅斯福」一戶標脫14樓、總價1.27億，另一戶為13樓戶、總價1.22億，「雍居仁愛」則標脫10樓戶、總價1.05億元，都分別只有1組自然人投標，且得標金額貼近底價，「冠德羅斯福」更只加價1.7萬就得標，溢價率僅0.01％。
此次標出的3戶，包括冠德羅斯福兩戶，分別由王姓自然人及曹姓自然人得標，前者僅溢價1萬7,727元、溢價率0.01%，最終以1億2202萬元得標，後者也僅溢價8萬元、溢價率0.06%，以1億2689萬9229元得標；僅有一戶的雍居仁愛則由呂姓自然人以1億523萬元得標，溢價100萬5,969元，溢價率0.96%。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法