粉絲團
房市慘狀恐雪上加霜？ 專家：央行有升息壓力
1月營業氣候測驗點調查，營建業下跌6.63點至101.82點。(圖/台經院提供)
台灣經濟研究院公布1月營業氣候測驗點調查，營建業下跌6.63點至101.82點，台經院指出，營建業受到央行第七次選擇性信用管制，導致市場資金供給緊縮，住宅交易動能明顯下滑，使不動產開發商投資趨於觀望，此外也要留意央行今年沒有降息空間，反倒將面臨升息壓力。
反觀營造業者不論是本月或未來半年皆呈現持平態勢，顯然受房市展望不佳導致房屋建築工程業者接單量較為疲弱，但由於嘉義地震後將帶來短期內房屋拆除與結構補強需求，且營造業者所承攬的綠色環保工程需求增加，預期營造業景氣可以持平視之。
台經院產經資料庫總監劉佩珍指出，2024年下半年迄今的打炒房政策壓抑買氣，加上全民等降價的心態發酵所致。展望未來半年，有鑑於新增住宅供給將逐步釋出、部分既有的脫手賣壓出爐，以及買方對於價格下跌仍有期待而遲遲未出手，此均將使得買賣雙方對於價格仍存有認知差距，導致短期內成交量將難有起色。
-
竹科媽媽3戶房子地價稅全打2折 就靠「這招」 節稅
竹科李媽媽在關新路及慈雲路各有1間房屋，分別由自己及2個成年兒女設立戶籍，並享有地價稅自用住宅用地優惠稅率2‰，最近，兄妹倆合資又在光復路買...〈more〉
-
土城市況回穩 三區新案輪番上陣 早鳥、促銷優惠全都來
土城近年重劃區推案量大，近期運校重劃區供給量持續不間斷，據住展雜誌調查，繼稍早公開的「合康雙匯」、「朗沐」後，推案王寶佳機構旗下和耀建設又一...〈more〉
-
又見讓利價！北士科生活圈新案開出八折價
台北市士林北投科技園區近年發展快速，帶動周邊商辦與廠辦市場交易熱度持續升高。由於區域內素地稀少、新案供給有限，市場價格普遍站穩8字頭，吸引不...〈more〉
-
南台中私校大戰開打 南屯「這學區宅」價衝上8字頭
台中掀起明星私校南移熱潮！原以北屯為大本營的私校資源，近年加速進駐南台中，哈克尼斯國際實驗教育機構正式插旗南七期，而華盛頓幼兒園市政校與大都...〈more〉
-
內科塞車有救了！北環段最後拼圖開工 大直到士林僅8分鐘
環狀線北環段最後一哩路銜接士林到大直的CF690B區段標，16日正式開工，宣告環狀線南北環段工程全面啟動。台北市長蔣萬安說，首都環狀線南北環...〈more〉