粉絲團
河川低窪地變黃金住宅地！ 專家曝：新北中和秀朗橋北側這一季完工
秀北區徵案跨越中和、永和兩個行政區，緊鄰新店、靠近台北市景美一帶。(圖/新北市地政局提供)
中和秀朗橋北側的區段徵收走了20年，開發工程一帶屬於低漥易淹水的地段，原大多做為停車場使用，近年新北市政府進行高填土整地、排水系統及共同管線建置等工程作業，將這塊土地打造成新北市第一個採用低衝擊開發方式設計的開發示範案，全案未來全區除了住宅用地，還有3座公園、消防用地、停車場等。
中和秀朗橋北側是銜接中和、永和很重要的區域，且緊鄰新店及環狀線秀朗橋站，未來完工後將大幅提升交通便利性。新北市地政局局長汪禮國指出，秀北區徵案原屬河川區低窪地，整片土地低於周邊道路約7公尺，開發前只能作為停車場使用。
未來全區除了住宅用地，還有3座公園、消防用地、停車場等，其中消防用地將由新北消防局增設秀山消防分隊進駐，過去該區每逢救災救護任務得從周邊的分隊派遣，路程就得耗費15至20分鐘，秀山分隊進駐後救災反應時間將縮短5~10分鐘。目前工程進度約達85%，並已優先開放8米寬的計畫道路，全案預計於今年第二季完工。
根據市調單位統計，秀朗橋北側目前鄰近的景平生活圈，擁有環狀線秀朗橋站、景平站，與新店僅以一橋之隔，另有新北環河快速道路可使用，銷售中新建案共有4個，像是已經完工的「太陽帝國」目前每坪開價75~85萬元，最高成交紀錄為23樓戶達85萬元，另外預推案還有冠德建設秀朗橋站案，為新北捷運聯開案，規劃地上20層大樓，1~2樓規劃10戶店面、334坪商場，4~20樓規劃214戶辦公室，目前尚未正式公開。
-
「以家為中心」卻不能當住家 竹南建案遭罰60萬
又有建案遭公平會開罰！苗栗縣竹南鎮建案「上德漾」，使用分區為科技商務專用區，卻使用一般住宅用語銷售，因與事實不符，就足以影響交易決定之商品內...〈more〉
-
出乎意料！央行不升息、不推第8波打房 「但埋一伏筆」
川普回鍋後美國大打貿易戰，使國內外經濟發展面臨諸多挑戰，也讓2025央行首度理監事會議，受到各界高度注目。會後央行決議利率連四凍，也沒有第八...〈more〉
-
台中下一條捷運熱點！建商提早佈局 還有4字頭甜甜價
根據實價登錄統計，捷運綠線、藍線站點周邊房市，從2021年起漲幅逾6成，建商搶先完成兩大捷運沿線土地佈局後，現正將焦點轉向「橘線」。 台中第...〈more〉
-
自住房屋收到房屋稅輔導通知書 才知5年管制期不能遷出戶籍 土增稅重購退稅飛了！
小劉自住多年的房子，日前卻收到稅捐單位寄來房屋稅輔導通知書，通知須辦理戶籍設立才能繼續享有自住優惠稅率，小劉一驚之下發現原來已申請土增稅重購...〈more〉
-
投入172億元 遠雄宣布A7再下一城打造30層超高住宅
遠雄建設(5522)20日發布公告，董事會通過與地主就桃園市龜山區土地簽訂合作興建房屋契約書，交易對象為盛竹建設，基地坐落於機場捷運A7站旁...〈more〉