台積電走了+政策干擾 龍潭透天換屋買氣大受影響
近期龍潭陸續推出透天案,由於透天產品的客戶多為換屋族群,但於限貸令政策推出後,換屋族的自備門檻難度大幅增加。(圖/資料照)
近期龍潭陸續推出透天案,由於透天產品的客戶多為換屋族群,但於限貸令政策推出後,換屋族的自備門檻難度大幅增加,透天建案的買氣與政策推出前是不可同日而語,又因首購族不被政策影響,目前銷售表現相對好的產品為總價門檻低的小宅建案。
根據住展市調單位指出,最近新增的透天新案為駿園建設的「御墅A」,基地位於竹源街72巷,規劃9戶透天,至凌雲國中約750公尺,建坪79~83坪、地坪30坪、面寬4.8米,總價約2380萬元起,設接待中心於中豐路中山段95號銷售。
珏泰建設的「珏泰然」,基地位於金龍路112巷298號旁,至龍潭國中約900公尺,建坪58~68坪、地坪22~26坪、面寬3.2~4米,總價約1800萬元起,設接待中心於中正路411號。
睦陞建設的「睦光勻昀」規劃16~26坪的2~3房格局,永琚建設的「永琚泱泱富」規劃16~18坪的1房格局,以上兩案因規劃較小坪數產品,總價門檻也被壓低,故吸引不少首購族群。
-
共有農地遭共有人違規使用 慘遭核課大筆地價稅 專家:檢附這種契約書可申請課徵田賦
陳先生與張小姐原共有一筆農地,原按田賦(目前停徵)課徵,因部分面積興建未經核准的建物、鋪設水泥等未作農業使用,經稅捐稽徵機關改按一般用地稅率...〈more〉
-
每戶只剩2.41人!「人口大逃殺」竟與這項新政策有關
囤房稅2.0上路,全台設籍戶數因而暴增?根據內政部最新戶籍登記資料,今年3月底,全台設籍戶數共約971.48萬戶,來到史上新高,戶數足足比去...〈more〉
-
他一年送兒女各240萬 犯「這錯誤」遭連補帶罰近50萬
不少家長會藉由每年每人的贈與稅免稅額244萬,逐年贈與給子女,但要注意若同一年度贈與他人的財產超過244萬,就得申報贈與稅。財政部臺北國稅局...〈more〉
-
土城市況回穩 三區新案輪番上陣 早鳥、促銷優惠全都來
土城近年重劃區推案量大,近期運校重劃區供給量持續不間斷,據住展雜誌調查,繼稍早公開的「合康雙匯」、「朗沐」後,推案王寶佳機構旗下和耀建設又一...〈more〉
-
樓上小孩像馬?搞懂大樓「隔音設計」3大重點
大樓住家常有噪音干擾問題,也常發生因樓上鄰居奔跑聲、被家具拖移而互相指責吵架,憤怒嗎?這類的噪音大多歸咎於大樓的隔音設計,建築師是有義務對建...〈more〉