台積電走了+政策干擾 龍潭透天換屋買氣大受影響
近期龍潭陸續推出透天案,由於透天產品的客戶多為換屋族群,但於限貸令政策推出後,換屋族的自備門檻難度大幅增加。(圖/資料照)
近期龍潭陸續推出透天案,由於透天產品的客戶多為換屋族群,但於限貸令政策推出後,換屋族的自備門檻難度大幅增加,透天建案的買氣與政策推出前是不可同日而語,又因首購族不被政策影響,目前銷售表現相對好的產品為總價門檻低的小宅建案。
根據住展市調單位指出,最近新增的透天新案為駿園建設的「御墅A」,基地位於竹源街72巷,規劃9戶透天,至凌雲國中約750公尺,建坪79~83坪、地坪30坪、面寬4.8米,總價約2380萬元起,設接待中心於中豐路中山段95號銷售。
珏泰建設的「珏泰然」,基地位於金龍路112巷298號旁,至龍潭國中約900公尺,建坪58~68坪、地坪22~26坪、面寬3.2~4米,總價約1800萬元起,設接待中心於中正路411號。
睦陞建設的「睦光勻昀」規劃16~26坪的2~3房格局,永琚建設的「永琚泱泱富」規劃16~18坪的1房格局,以上兩案因規劃較小坪數產品,總價門檻也被壓低,故吸引不少首購族群。
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