嘉義縣大林鎮將新增1.33萬坪重劃區 文高市地重劃將釋出約9156坪住商用地
嘉義縣大林鎮文高市地重劃區於27日開工,重劃區總面積4.41公頃(約1.33萬坪),位於大林火車站東南側、大林體育運動公園西側及慈濟醫院北側,區內規劃住宅區、商業區等可建築用地約3.0267公頃。(圖:嘉義縣府提供)
嘉義縣大林鎮文高市地重劃區27日開工,重劃區總面積4.41公頃(約1.33萬坪),位於大林火車站東南側、大林體育運動公園西側及慈濟醫院北側,區內規劃住宅區、商業區等可建築用地約3.0267公頃(約9156坪),另規劃園道、廣場、道路用地等公共設施用地約1.3833公頃,預計115年3月完工。
嘉縣府指出,該重劃區原規劃為「文高」學校用地,現況作農業使用及空地,未能有效利用,以都市計畫檢討變更為住宅區及商業區,透過市地重劃方式開發,期盼結合大林慈濟醫院、大林火車站周邊產業,延伸既有鎮中心的商業機能,提高商業服務層級,塑造複合性消費商圈。
預估重劃完成後,能興闢完善公共設施,改善周邊交通動線,增進便利性及安全性,並與周邊既有環境資源(大林體育運動公園)串聯,滿足市民活動、休憩需求,促進城鄉平衡發展。
市調與實價登錄顯示,目前大林鎮人口約近3萬人,戶數達1.17萬戶,近一年銷售平均成交價每坪約25~26萬元,年成交戶數在百戶以內,新建案的平均成交價約25.6萬元。
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