高大特區生活圈前景看俏「鳳凰Villa」南洋休閒風格社區
政府積極建設橋頭科學園區與今年中將推動設置台1線省道旁的白埔產業園區,3年後預計朝向轉型成為高雄第四科學園區,除了將帶動鄰近的高大特區生活圈發展,科技廊道成形,可望引進上萬個高科技人才進駐,增加區域龐大租購房屋需求,具備優質居住氛圍的高質感大樓社區,可望持續吸引科技新貴與小資族家庭進駐。
商圈開發趨成熟 充裕消費機能吸引科技新貴
隆大營建將位於甲樹路2922坪基地,新完工推出「鳳凰Villa」輕豪宅大樓案,採樓高10層、地下1層,僅372戶純住家,安排23~38坪2~3房。(圖:海悅國際提供)
隆大「鳳凰Villa」專案經理許元平指出,高大特區生活圈受惠高雄大學城商圈的蓬勃興起,也刺激周邊商家的繁榮發展,該生活圈內的土地價格持續攀高,並整合中山高中生活圈,推升區域房市成長,由於高雄大學周邊各級校園分佈,中學所在已有段時日,在高雄大學成立後,也帶高當地中學的素質,加上高科實中正興建中,預計招生達1800多位,將吸引更多高素質人口進駐意願。
社區對外交通順暢便利,透過甲樹路、藍昌路連結,可約在3分鐘車程連通家樂福量販店。(圖:海悅國際提供)
鄰近的台積電廠區持續開發建設,同時政府持續推動橋頭科學園區,將增上萬就業機會與1800億元年產值,台積電楠梓5座廠區預計增加8千人員進駐,年產值約4500億元,隨著家樂福量販店在該區設置,商圈逐漸擴大,人口進駐增多,並結合大學城商圈與綠意環境等優勢地段條件,同時具備約15分鐘車程連結台積電楠梓2奈米先進製程廠區優勢,迅速刺激區域地價與房價行情大幅走高,成為輕豪宅大樓推案新熱區,吸引科技工程師與都會新貴持續進場。
「鳳凰Villa」輕豪宅大樓案,特別安排南洋風格千坪花園中庭。(圖:海悅國際提供)
高雄大學城商圈的蓬勃興起,也刺激周邊商家的繁榮發展,可迅速連結德民路商圈、右昌商圈、藍昌路商圈。北高雄的重大交通建設也為區域發展加分,新台17線預計115年底完工,居民日後可約在10~15分鐘車程抵達三鐵共構的左營高鐵站,輕鬆連接大高雄生活圈、美術館園區。加上積極規劃中的捷運紫線,將進一步串聯高大特區與2座科學園區、7所高雄知名大專院校、3座醫學中心,全面提升產業、生活及教育的連結。
社區規劃豐富休閒設施,包括泳池等15項休閒公設。(圖:海悅國際提供)
看好高大特區生活圈的房市發展前景,擁有43年營建經驗與好口碑的隆大營建,也將位於鄰近高大特區家樂福楠梓店約3分鐘車程的甲樹路2922坪基地,新完工推出「鳳凰Villa」輕豪宅大樓案,採樓高10層、地下1層,僅372戶純住家,安排23~38坪2~3房,特別安排南洋風格千坪花園中庭,且十年防水保固,並規劃豐富休閒設施,包括健身房、泳池、廚藝教室、交誼廳、兒童遊戲室、綜合球室、社區KTV、宅配室等15項休閒公設。
社區安排交誼廳,展現空間精緻質感。(圖:海悅國際提供)
(專家意見)隆大「鳳凰Villa」專案經理許元平
社區對外交通順暢便利,透過甲樹路、藍昌路,可約在3分鐘的車程連通家樂福量販店。沿路包含星巴克、全聯、郵局、超商、寶雅等眾多生活機能。前往橋頭科學園區、台積電半導體園區約在10~15分鐘內。同時本案件擁有超千坪南洋花園的特殊設區規劃,強調自住邊享受渡假氛圍感,相當適合壓力大的現代人需求。此外,本案的社區規劃於市場上難以再復刻的產品,加上未來橋頭楠梓移居人口增長,未來價值及稀有性不言而喻。
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