桃園首例海砂屋公辦都更兩週同意破76% 下波推動「中壢財神大樓」
桃園首件公辦都更「正光花園新城」海砂屋,在短短二週內已逾7成6住戶同意參與。(桃園住都中心提供)
桃園市政府推動防災都更、公辦都更,首件「正光花園新城」海砂屋社區在短短二週內,已逾7成6住戶同意參與公辦都更,原定9月啟動招商提早到7月,預計2028年拆除重建。
住都中心表示,「正光花園新城社區」於1996年間被判定為海砂屋,結構長期劣化,居住安全堪憂,住戶雖自主成立更新會,但遲遲沒有進展。
住都中心與住宅處、建管處於今年3月29日召開說明會,詳細說明改建方式、權利變換、新建物規劃及住戶權益保障等,受到住戶熱烈迴響,不到二週已獲得逾7成6同意書。
住都中心兼任執行長邱英哲表示,為加速整合,住都中心將直接在社區內設立駐點工作站,協助居民了解更多公辦都更的資訊,凝聚更多的共識,同意比例越高,招商將越順利。首案短短13天就取得了76%同意書,將提請市府同意由住都中心擔任實施者,辦理招商作業,徵求出資者。
邱英哲表示,「正光花園新城案」原本規劃9月啟動招商,現已蒐集超過7成6同意書,這個月就可啟動招商作業,盼7月底完成招商,2028年啟動拆除重建。
邱英哲表示,住都中心雖於4月1日正式揭牌、推動公辦都更,但已經先召開過正光花園新城、金山光峰社區等海砂屋社區說明會,接下來將推動中壢車站前的「財神大樓」公辦都更。
「財神大樓」屬老舊複合型住商大樓,有公安及消防安全隱憂,自主成立的更新會也是未能有效推動都更。邱英哲說,住都中心將於5月中旬辦理地方說明會,詳細說明「防災都更」、「公辦都更」的效益,希望能先取得50%的公辦都更意願書,讓財神大樓邁出都更重建的第一步。
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