楠梓後勁溪整治營造優質賞景氛圍 水岸景觀宅站4字頭房價
後勁溪為北高雄重要排水幹道,流經工業區與密集住宅區,歷年來為防汛重點區域,市府每年均編列經費辦理清疏工作,並營造優質賞景氛圍,可望成為水岸景觀宅推案新熱區。
後勁溪流經楠梓高大特區,高市府水利局持續辦理汛期清疏計畫,提升河川與區域排水整體效能,除了綠美化營造水岸優質景觀,也強化後勁溪清疏工程。市調與實價登錄資料顯示,目前高大特區新案均價帶已接近3字尾,鄰近水岸的高樓層景觀戶,陸續出現4字頭實登價,多家品牌建商也儲備後勁溪畔水岸宅基地,可望成為水岸景觀宅推案新熱區。
高雄副市長林欽榮指出,後勁溪為北高雄重要排水幹道,流經工業區與密集住宅區,歷年來為防汛重點區域,市府每年均編列經費辦理清疏工作。此次清疏工程預計清除約4.6萬立方公尺淤泥,針對易淤積河段加強處理,有效提升行水斷面與通洪效能,降低豪雨期間積淹水風險。
市調顯示,高大特區後勁溪水岸周圍,已成為高質感景觀大樓推案新熱區,包括芳崗建設在鄰近後勁溪新完工的「芳崗河左岸」高質感大樓案,採地上15層、地下3層,共有112戶住家,2席店面,格局坪數約為29~53坪的2~4房,實價登錄已陸續出現4字頭成交價。
另外,後勁溪畔的援中路、藍田路與益群橋畔,陸續有多家品牌建商進場購地,包括城揚建設集團藍田路基地、永信建設集團援中路基地、芳崗建設援中路基地,福懋建設也在益群橋畔陸續推出水岸景觀大樓,目前結構體即將完成的「翠屏3期」水岸景觀大樓,預計明年農曆春節後完工進場,高樓層將挑戰4字頭售價,業者也持續在援中路水岸旁儲備推案基地,後勁溪畔可望成為水岸景觀大樓推案新熱區。
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