建案掀起文創風 樣品屋吸睛搶客

竹北的「富宇學學」，基地附近有5所學校，樣品屋外觀展現童趣文風。

相對冷清的市況中，建案若想吸引購屋者目光，必得有些特色與話題。近來不少建案行銷走文創路線，如台北市台師大旁的「青田青」在樣品屋舉辦藝術展、彰顯基地旁就是師大美術館的優勢；寧夏路的「淞暘開泰」原地主是林華泰茶行家族，接待中心就導入茶行元素，透露出大戶人家的富貴氣息。

寶舖建設的「青田青」，基地就位於青田街，屬台北市日式歷史街區。

新竹竹北的「富宇學學」，週邊有5所學校，學區超優，樣品屋外觀以大型書本、筆筒等意象呈現，非常吸睛，不少來客都是路過好奇而進來看屋；桃園中正藝文特區的「華爾道夫」，則成立北台灣第一間「黑膠典藏館」，品味絕佳，訴求為住戶營造優質居住空間。

「青田青」與台師大合作，在接待中心裡面舉辦藝術展。

青田青 師大美術館加持

寶舖建設的「青田青」，基地就位於青田街，屬台北市日式歷史街區，居住氛圍極佳，且鄰近的台師大正預備興建美術館，週邊街廓將成為2016台北設計之都的展演重點。

為了顯現這個優勢，「青田青」與台師大合作，在接待中心裡面舉辦藝術展，展出馬白水、王秀雄、廖修平等人的作品。「青田青」專案副理蔡哲夫說，美術館的進駐，會改變整個街廓的氛圍，青田街原本就具有深厚的人文底蘊，如今再加上藝術氣息，更為宜居，這正是「青田青」的最大賣點之一。

淞暘開泰 茶行大戶風範

大同區近來新案不少，頗有西區崛起之態勢，寧夏路的「淞暘開泰」原地主為林華泰茶行家族，因家族開枝散葉、有自住之需求，將此地釋出開發，目前基地已開工，接待中心則位於重慶北路上、鄰近茶行門市；接待中心內，展示了許多器皿茶具，讓人感受到茶文化的博大精深。

「淞暘開泰」專案經理蘇世緯說，林華泰茶行已經經營130多年，有其口碑，位於重慶北路上的茶行門市仍保有原本風貌，已申請為古蹟建築，大同區有許多像這樣的在地老企業，世代經營。

「淞暘開泰」原本是林華泰茶行的倉庫，也就是財庫，地氣頗佳，讓此案有富貴傳家的意味，吸引不少區域客認同。

富宇學學 童趣書本+筆筒

竹北的「富宇學學」，基地附近有5所學校，包括竹北國小、竹北國中、義民中學等，產品設定為28~44坪的首購2~3房，正符合區域市況；樣品屋外觀以大型彩色木造的書本、筆筒為造型，展現個案文風鼎盛的優勢。

「富宇學學」專案經理林志錡說，此次樣品屋造價達400多萬元，且大型書本與筆筒的木作並不容易，但效果很不錯，不少人路過都好奇裡面會是什麼，吸引許多看屋客。

嘉璟建設在中正藝文特區的「華爾道夫」接待中心成立黑膠典藏館，內有500張黑膠唱片。嘉璟建設總經理施錫楨表示，黑膠唱片是用傳統類比的灌錄方式製作，好音質跟有溫度的聲音是現在數位錄製或是復刻版比不上的，他從小一家人就會聚在一起，聆聽爸爸從大喇叭留聲機播放出來的美妙音樂，他希望住戶除了能在典雅的復古空間靜心品茶之外，還能享受聆聽著黑膠唱片的美好時光。

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