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國產署參與都更分回房地 優先規劃社會宅
國產署自2014年起已照新規定，在國有土地參與都市更新前，預先規劃分回房地用途。(本報資料照)
近日媒體揭露國產署所有上百戶都市更新後房地，不但每年持有管理成本高昂，標售結果更是差強人意。國產署表示，經管國有土地參與都更已依據修正後規定，預先規劃更新後可分回房地用途，優先做為社會住宅或中央廳舍，並將針對規定修正前案件分回的房地積極活化。
國產署表示，目前參與都更之初即會規劃更新後分回房地用途，財政部2014年12月4日已修正「都市更新事業範圍內國有土地處理原則」，明定國有土地參都更應就更新後可分回國有非公用房地，優先依序評估作為中央機關辦公廳舍、社會住宅使用，經評估適合作中央機關辦公廳舍使用，核定進駐機關配合都更時程提出辦公廳舍建築規劃設計需求；適合作社會住宅使用，由地方政府直接依都更條例規定參與都更。所以目前參與都市更新案件都已事先規劃用途，無上述需求時，才會依實施者規劃產品內容參與分配。
國產署說明，近日報載所述分回115戶房地，都是在2014年12月4日處理原則修正前參與案件，為積極活化這些房地，已建立需用機關整合平台，召開會議協調，日前已成功媒合1戶由新北市府作為社會住宅籌辦撥用作業，另為配合各機關辦公廳舍及微型工作會議、青創、文創、社福等產業主管機關需求，提供評估進駐中。另一方面亦規劃以標售、標租或其他方式辦理活化，以增進國有財產運用效率，避免長期閒置造成管理負擔。
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