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「鈞藏」打8折再成交 每坪108萬
中山區豪宅「鈞藏」再揭露兩筆成交，每坪約108萬元，比最高價紀錄約打8折。
台北市今揭露朱崙街「鈞藏」兩筆實價登錄交易，分別為5樓和6樓，總價皆為1.14億元，拆算車位後單價為108.4和108.9萬，價格比最高價約打了8折，從2016年下半年至今共有9筆交易，6筆都在108萬左右，豪宅價格似乎已築底回穩。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「鈞藏」雖非指標性豪宅，但價格相對其他知名豪宅實惠，近年傳出不少傳產家族企業主相繼在鈞藏置產多戶，背景同質性高，頗有買房買鄰的概念。
「鈞藏」完工兩年，每戶皆百坪以上，實價揭露至今有12筆交易，去年最高價138.8萬，總價1.45億元，比照這兩年的最低交易單價108萬，約打了8折，降價後買氣明顯提升，顯示這個價格已經到了高資產族的甜蜜點。
「鈞藏」實價登錄交易資料
|
交易年月 |
總價(萬元) |
單價(萬元) |
總坪數（坪） |
樓層 |
|
|
1 |
106/1 |
12360 |
118 |
129.91 |
10 |
|
2 |
106/1 |
11465 |
108.9 |
129.91 |
6 |
|
3 |
106/1 |
11465 |
108.4 |
130.41 |
5 |
|
4 |
105/12 |
12360 |
118 |
129.91 |
10 |
|
5 |
105/11 |
11170 |
108 |
130.31 |
3 |
|
6 |
105/11 |
11170 |
108 |
130.31 |
3 |
|
7 |
105/11 |
11322 |
110 |
129.91 |
8 |
|
8 |
105/9 |
11465 |
108.9 |
129.91 |
6 |
|
9 |
105/9 |
11434 |
108.9 |
129.91 |
8 |
|
10 |
104/6 |
14581 |
138.8 |
130.49 |
7 |
|
11 |
104/6 |
12106 |
114.8 |
130.49 |
9 |
|
12 |
104/6 |
12106 |
114.8 |
130.49 |
9 |
資料來源:內政部實價登錄網站 製表：台灣房屋智庫
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