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「鈞藏」打8折再成交 每坪108萬

2017/03/16 16:32 文/記者朱語蕎

中山區豪宅「鈞藏」再揭露兩筆成交,每坪約108萬元,比最高價紀錄約打8折。

台北市今揭露朱崙街「鈞藏」兩筆實價登錄交易,分別為5樓和6樓,總價皆為1.14億元,拆算車位後單價為108.4和108.9萬,價格比最高價約打了8折,從2016年下半年至今共有9筆交易,6筆都在108萬左右,豪宅價格似乎已築底回穩。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「鈞藏」雖非指標性豪宅,但價格相對其他知名豪宅實惠,近年傳出不少傳產家族企業主相繼在鈞藏置產多戶,背景同質性高,頗有買房買鄰的概念。

「鈞藏」完工兩年,每戶皆百坪以上,實價揭露至今有12筆交易,去年最高價138.8萬,總價1.45億元,比照這兩年的最低交易單價108萬,約打了8折,降價後買氣明顯提升,顯示這個價格已經到了高資產族的甜蜜點。

 

「鈞藏」實價登錄交易資料

 

交易年月

總價(萬元)

單價(萬元)

總坪數(坪)

樓層

1

106/1

12360

118

129.91

10

2

106/1

11465

108.9

129.91

6

3

106/1

11465

108.4

130.41

5

4

105/12

12360

118

129.91

10

5

105/11

11170

108

130.31

3

6

105/11

11170

108

130.31

3

7

105/11

11322

110

129.91

8

8

105/9

11465

108.9

129.91

6

9

105/9

11434

108.9

129.91

8

10

104/6

14581

138.8

130.49

7

11

104/6

12106

114.8

130.49

9

12

104/6

12106

114.8

130.49

9

資料來源:內政部實價登錄網站               製表:台灣房屋智庫

 

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