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北市捷運宅失寵 買氣降到個位數
以往被視為票房保證的捷運宅，近期買氣急凍，今年1月熱門路線站點周邊，都只有個位數交易出現。
台北市近期捷運宅標售冷清，捷運宅價格價崩也不斷傳出，業者統計台北市地政雲資料發現，捷運宅占北市住宅交易比重已連5年下滑，到今年1月只剩4.3%，最精華的板南線，以及首購偏愛的文湖線、中和新蘆線各站周邊250公尺內，今年1月都只有個位數成交資訊揭露，與以往單月動輒30~60件相比，買氣急凍。
「屋比」房屋比價創辦人葉國華表示，過去被認為是票房保證的捷運宅，隨著捷運網絡逐步完整，市區中捷運站隨處可見，讓捷運宅少了炒作題材，且多數房價已過度飆漲，屋主售屋心態高，隨著房市反轉量縮，未來房價偏高的捷運宅交易恐持續下滑。
捷運宅價高 年輕族群買不起
根據北市地政雲資料發現，去年北市5條捷運站的購屋者年齡，29歲以下占比不到1成，房價最高的板南線只有5.1%，「屋比」趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，捷運宅的高房價，已讓年輕族群無法負擔，今年房市雖有復甦，但仍以自住的首購和換屋買盤為主，追價力道有限，若屋主仍想開高價售屋，將面臨乏人問津狀態。
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