國王與我-藝術城堡 農16百坪指標宅

門廳貴賓接待區採飯店式挑高設計，設置高檔家具、吧台與藝術裝飾品，增添社區人文藝術氣氛。

興富發建設在高雄農16特區的龍勝路，新推出「國王與我-藝術城堡」，樓層高達29層，110~120坪，每坪開價32萬元起，並以Art Deco新古典外觀風格，結合豪宅等級建材配備，展現建築精緻質感，也凸顯高樓層優勢賞景條件。

興富發建設在北高雄農十六特區龍勝路旁，推出「國王與我-藝術城堡」景觀豪宅大樓案，外觀採深凹窗設計，凸顯高質感定位與賞景優勢條件。

朱懷之表示，社區規劃A1、A2棟單層2戶設計，使用3部電梯與雙安全梯，採110坪到120坪3-4房設計，為發揮基地鄰近凹仔底森林公園與萬坪綠地的賞景優勢，頂樓規劃空中泳池，公設空間特別規劃宴會廳、健身房、鐵板燒貴賓廳、視聽室、閱讀室、西餐廳、廚藝教室等，可讓住戶輕鬆休憩。

公設規劃宴會廳，結合造型燈飾，增添雅緻氣氛。

百貨商圈結合捷運 發展優勢帶動房市

目前農十六特區的重大建設計畫，位於大順一路與博愛二路口的龍華國小舊校區，市府變更為商業用地，預計採BOT模式開發，引進大型百貨商場、購物中心等商用不動產，可望結合沿大順路設置的輕軌捷運，大順路好市多量販店開設後，義聯集團目前在該區規劃全台最大精品館與國際級觀光飯店的義享天地購物中心，預計開發規模超過3百億元，可望進一步擴大北高雄百貨購物商圈發展。

地下室一樓公設，特別規劃鐵板燒包廂，讓住戶可延請外燴享受美食。

由於該區的對外交通便利，高雄捷運紅線也在博愛路與至聖路口設置R13站區，交通相當便利。基地鄰近漢神巨蛋百貨商圈，距美術館園區也在1分鐘車程內，消費生活機能相當充裕且便利，為當前北高雄發展最蓬勃的商圈。　

客廳運用大面落地窗連結賞景陽台，讓住戶在室內即可輕鬆賞景。

社區一樓門廳利用挑高與大面寬優勢，採飯店式門廳設計模式，安排造型燈飾、石材接待櫃檯與拼花石材地坪，營造出門面不凡氣勢。

餐廳與廚房整合規劃，廚房特別設置中島料理吧台，增添使用便利性。

考量社區質感升等，門廳的貴賓接待區，地坪特別採用石材拼花地板，結合壁面高檔石材與造型燈飾，營造出低調奢華氣氛，也讓住戶進出電梯，享有優質景觀。客廳採大面寬規劃模式，結合天花板挑高設計，展現空間大方氣勢，壁面開設大面落地窗，連通賞景陽台且安排透空圍欄，可讓住戶輕鬆賞景，也讓室內採光明亮且通風良好。

主臥室的浴室規劃浴缸與電腦免治馬桶，壁面開設大面通氣窗，天花板設置暖風機，讓浴室維持乾燥。

為展現基地賞景優勢，特別在頂樓規劃空中泳池、SPA池與植栽綠美化，由於基地坐北朝南，提供住戶充裕休閒賞景活動空間，客廳前安排深度加深的賞景陽台，讓住戶可遠眺柴山、蓮池潭景觀，這種賞景優勢條件，成為吸引高質感客層進場利器。同時為提高居住品味與使用便利機能，戶戶規劃精品衛浴與地下室全平面停車位，包括客廳與主臥室，都大面開窗，提高賞景機能。

專家意見

「國王與我」銷售主任 朱懷之

基地位於農十六特區核心區，緊鄰萬坪凹子底森林公園，同時可迅速連結漢神巨蛋百貨生活圈，居住環境條件良好，公園綠地多且對外交通方便，加上捷運紅線在附近設立R13與R14站區，房市前景相當看好，地價行情大幅攀升，景觀大樓市場逐漸增溫，捷運紅線通車後，農十六特區串連漢神巨蛋百貨商圈，再結合高鐵左營站商圈、新光三越百貨左營店商圈、台鐵新左營站，區域房市前景看俏。

頂樓特別設計空中泳池與SPA池，並安排植栽綠美化與透空玻璃圍欄，讓住戶游泳時，也能鳥瞰農十六特區綠景。

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