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水源四五期整宅都更 不靠建商自己來

2017/06/08 14:31 文/記者馮牧群

台北市水源路四、五期整宅都更案7日舉行上樑典禮,預計明年2月完工落成。(本報資料照)

中正區水源路四、五期整宅都更案在7日上樑,該案原是台北市府1969年因應安置公共工程拆遷戶興建,如今屋況老舊、結構破損,生活空間狹小、環境衛生不佳,住戶們在2006年成立更新會,成員多是婆婆媽媽,憑藉積極開會、拜訪鄰居,最後整合178戶全部同意,2015年動土興建。都更前一戶8~10坪,都更後可分回20~30坪,還有電梯車位,關鍵就在「不靠建商自己來」。

 

水源四、五期整宅更新後為地上13層、地下4層建築物,回住率接近100%,有意願留下的所有權人,全都分配到房屋,預計明年2月完工。該案是前台北市長郝龍斌任內推動,適用「老舊公寓更新專案」都更容積獎勵,達到「1坪換2坪」,也是台北市首件100%地主同意,且住戶自力更新的整宅。

 

該案更新前,原是屋齡50年的5樓公寓,有178戶,每戶僅8~10坪;更新後將是規劃175戶的銀級綠建築,每戶有20至30坪外加1個停車位。另外,都更案共同負擔約13.7億元,考量當地居民普遍經濟狀況不佳,都更中心與第一銀行協調量身訂做的融資服務,提供全面重建費用協助,讓原住戶不必擔心籌措龐大的重建資金。

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