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水源四五期整宅都更 不靠建商自己來
台北市水源路四、五期整宅都更案7日舉行上樑典禮，預計明年2月完工落成。(本報資料照)
中正區水源路四、五期整宅都更案在7日上樑，該案原是台北市府1969年因應安置公共工程拆遷戶興建，如今屋況老舊、結構破損，生活空間狹小、環境衛生不佳，住戶們在2006年成立更新會，成員多是婆婆媽媽，憑藉積極開會、拜訪鄰居，最後整合178戶全部同意，2015年動土興建。都更前一戶8~10坪，都更後可分回20~30坪，還有電梯車位，關鍵就在「不靠建商自己來」。
水源四、五期整宅更新後為地上13層、地下4層建築物，回住率接近100%，有意願留下的所有權人，全都分配到房屋，預計明年2月完工。該案是前台北市長郝龍斌任內推動，適用「老舊公寓更新專案」都更容積獎勵，達到「1坪換2坪」，也是台北市首件100%地主同意，且住戶自力更新的整宅。
該案更新前，原是屋齡50年的5樓公寓，有178戶，每戶僅8~10坪；更新後將是規劃175戶的銀級綠建築，每戶有20至30坪外加1個停車位。另外，都更案共同負擔約13.7億元，考量當地居民普遍經濟狀況不佳，都更中心與第一銀行協調量身訂做的融資服務，提供全面重建費用協助，讓原住戶不必擔心籌措龐大的重建資金。
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