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首購撐買盤 5大行庫房貸利率創7年新低

2017/06/21 14:58文/記者葉思含

首購撐起房市買盤、利率不斷下探，房市專家預估台灣低利環境可能要再持續一段時間。(黃柏榮攝) 首購撐起房市買盤、利率不斷下探，房市專家預估台灣低利環境可能要再持續一段時間。(黃柏榮攝)

在首購撐起房市買盤之下，利率不斷下探，根據中央銀行最新公布台灣銀行等5大銀行新承做房貸平均利率，5月降到1.655%，創2010年7月以來的近7年新低，持續往歷史低點靠攏。房市專家預估，在首購族貸款佔比持續增加之下，台灣低利環境可能要再持續一段時間。

根據央行公布，5大銀行5月新增房貸為343.7億元，月增50.3億元，而現在房市以首購、自住客撐起買盤，銀行也給予較為優惠的房貸利率，因此5大銀行5月新增房貸平均利率降至1.655%，創下近7年新低。另外，青年安心成家貸款比重高達32.1%，較前一個月的31.6%增加0.5個百分點。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，利率下降除與首購族的青年安心成家貸款比重上升，壓低了整體房貸利率水準外，各家銀行現在也使出渾身解數，以超低利吸引優質客戶，短期來看，雖然美國走向升息循環，但台灣景氣元氣不足，低利環境可能要維持一段時間。

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