粉絲團
Q1房價所得比9.24倍 北市購屋不吃不喝15.5年
營建署統計，今年Q1全國房價所得比為9.24倍，房價負擔能力等級維持於略低程度。
營建署發布2017年Q1房價負擔能力指標，統計顯示，全國貸款負擔率為38.04%，較上季減少0.3%，房價負擔能力等級維持於略低程度；房價所得比為9.24倍，較上季略降0.08倍。房價所得比台北市為15.52倍、新北市為12.49倍，民眾購屋負擔依然沉重。
房價負擔能力中的貸款負擔率，其比例越大，表示房價負擔能力越低，依照不同比例可分為合理負擔、略低、偏低、過低四種等級。這次統計20個縣市房價負擔能力，除了澎湖縣樣本不足，共有6縣市達到可合理負擔程度，包含台東縣、雲林縣、嘉義市、基隆市、嘉義縣、屏東縣；11縣市屬於略低程度，包含台中市、新竹市、彰化縣、新竹縣、桃園市、宜蘭縣、高雄市、苗栗縣、花蓮縣、南投縣、台南市。至於台北市、新北市仍為過低程度。
營建署指出，從長期趨勢來看，全國及縣市房價負擔能力變化趨勢相對穩定。雖台北市、新北市的房價負擔能力較低，但房價負擔能力與上季、去年同季相近，其中北市的貸款負擔率較上季增加1.42個百分點，較去年同季增加1.65個百分點；房價所得比較上季增加0.34倍，較去年同季增加0.62倍，新北市貸款負擔率較上季減少0.46個百分點，較去年同季減少0.47個百分點；房價所得比較上季減少0.12倍，較去年同季增加0.06倍。
營建署提醒，房價負擔能力資料中的房價所得比，計算方式是參考國際慣例，並未針對坪數、房型、樓層、屋齡等房屋品質面向標準化。
-
一個車位要價925萬！比中南部一間房還貴 全台最貴停車位在這裡
台灣家庭擁車比例年年增加，交通部公路局資料，近五年全台汽車登記數量，從2020年的819萬輛提升至2024年的868萬輛，增加5.9%，不過...〈more〉
-
共有農地遭共有人違規使用 慘遭核課大筆地價稅 專家:檢附這種契約書可申請課徵田賦
陳先生與張小姐原共有一筆農地，原按田賦(目前停徵)課徵，因部分面積興建未經核准的建物、鋪設水泥等未作農業使用，經稅捐稽徵機關改按一般用地稅率...〈more〉
-
每戶只剩2.41人！「人口大逃殺」竟與這項新政策有關
囤房稅2.0上路，全台設籍戶數因而暴增？根據內政部最新戶籍登記資料，今年3月底，全台設籍戶數共約971.48萬戶，來到史上新高，戶數足足比去...〈more〉
-
土城市況回穩 三區新案輪番上陣 早鳥、促銷優惠全都來
土城近年重劃區推案量大，近期運校重劃區供給量持續不間斷，據住展雜誌調查，繼稍早公開的「合康雙匯」、「朗沐」後，推案王寶佳機構旗下和耀建設又一...〈more〉
-
高速公路新營交流道四通一階發布實施 建設效應推動 新營房價帶站穩3字頭
考量新營都市發展需求，南市府都發局推動高速公路新營交流道附近特定區計畫第四次通盤檢討主要計畫(第一階段)案，經各級都市計畫委員會審議通過，並...〈more〉