空間概念-樂活墅 近後庄國小

上揚建設在大寮區後庄生活圈民智街旁，新推出「空間概念-樂活墅」透天社區案，外觀形塑簡約風格，凸顯建築不凡氣質。

高市大寮區後庄生活圈，坐擁便利交通路網與優質學區便利條件，上揚建設在該區鄰近後庄國小的基地，新推出「空間概念-樂活墅」透天別墅社區案，外觀型塑簡約風格，且全社區屋頂裝設太陽能光電板，採光電綠能挑高複合式別墅設計，全案規劃29戶，地坪25坪，建坪皆65坪，面寬達7.5米，總價帶1188萬元起。
上揚建設董事長洪光佐表示，社區對外交通順暢便利，除了鄰近後庄火車站，同時也可迅速連通台一線省道，連通鳳山光遠路商圈、中庄商圈與建國路商圈。為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，面寬拉大設計，達7.5米面寬，住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，樓梯間壁面開設採光通氣窗，也規劃賞景陽全案住家規劃5大房，室內建材配備向上升等，包括全社區安排防盜系統、住家大門採雙玄關防暴門結合安全鎖、大型高檔廚具組、精品衛浴，基地建築退縮設計，讓住戶車輛進出更便利。　　
1樓客廳空間運用建築設計巧思與大面寬優勢，採取天花板挑高5米設計，並將基座大量採用石材面板，彰顯門面氣勢，臥房前方也設有賞景陽台，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕賞景機能。　
主臥室的浴室空間移植頂級飯店般規劃內容，以玻璃拉門區隔出獨立淋浴間，設計附設浴櫃的檯面式洗臉台與泡湯浴缸，提高空間整體質感，同時在壁面開設通風賞景窗，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥與採光充裕。
廚房與餐廳整合規劃，設置大型廚具組，採用豪宅廚房般的空間設計，安排料理吧台，廚具裝設木紋材質櫥櫃面板，結合壁面落地窗規劃，展現空間高級感與良好採光通風機能。
為讓住家賞景機能升等，整層主臥室的空間放大，同時設置大面落地窗，連通前方設置的賞景陽台，搭配透空玻璃圍欄設計，方便住戶從室內即可賞景，享受居家休閒賞景樂趣，兼具外觀整體質感升等效果。
住家一樓車庫採大面寬設計，車庫地坪耐磨防滑處理，結合建築退縮設計，方便住戶車輛進出，且車庫入口與車道旁植栽綠美化，讓車庫使用機能升等，成為吸引客戶上門利基條件。

客廳天花板挑高5米，結合大面寬設計，同時安排壁面開設大面賞景窗，讓空間視覺感更顯開闊舒適。

專家意見
「上揚建設」董事長 洪光佐
基地位於大寮後庄生活圈核心地帶，且緊鄰後庄國小與新光高中雙校園，距台88號快速道路大寮交流道，僅約10分鐘車程，緊扼鳳山、大寮、屏東交界的交通樞紐，基地可透過台一線省道，迅速連結東高雄熱鬧繁榮的文山特區商圈，對外交通相當順暢便利。為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，面寬拉大設計，住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃賞景陽台與露台，提高使用機能，讓室內採光與通風機能向上升等，社區型總價帶與北高雄大樓3房產品加車位的價格相當，吸引首換族陸續進駐。同時為迎合高雄厝綠能建築潮流，社區每戶屋頂皆花費約50萬元預算，設置20片太陽能光電板，做為合法採光罩，且每月可發電轉售台電約3500元，10年即可省下約40、50萬元電費，對住戶相當划算。　

臥房前方也設有賞景陽台，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕賞景機能。

廚房與餐廳整合，特別規劃大型高檔廚具組，設置料理吧台，兼具質感升等與使用便利效果。

主臥室的浴室空間放大，設置泡湯浴缸與玻璃淋浴間，結合通氣門與賞景窗設計，提高沐浴情趣與採光通風機能。

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