粉絲團
新北市容移新制上路 首案5天就搞定
新北市府以「都市計劃容積移轉申請移入容積量體評定原則」取代都市設計審議委員會審議所需的「容移友善方案」，縮減過往歷時數月的審查及行政流程。(城鄉發展局提供)
新北市自今年7月起實施容積移轉評點新制，以「都市計劃容積移轉申請移入容積量體評定原則」取代都市設計審議委員會審議所需的「容移友善方案」，縮減過往歷時數月的審查及行政流程。城鄉發展局表示，新制上路後首案7月26日受理申請，8月2日就核定，該案位於土城暫緩發展區，基地形狀方整，可移入容積37%，一周內完成容積移轉第一階段程序，大幅縮減時間。
城鄉局說明，相較於過往容積移轉移入量需要經過都市設計審議委員會審查，由開發業者提出容移友善方案，經過多次討論才能審定，整個行政流程大約需要數個月；如果採用新制評點，最多只需要15天作業，大幅縮短申請時間，減少無形的開發期程成本。新制實施前，開發業者多採取觀望態度，為適用舊制導致今年6月底容積移轉申請案量有「搶掛」情形，但考量不動產市場與業者對新制的適應，已設定緩衝期，今年1月開始試辦，以新舊制度雙軌併行方式，至今受理新制核准第一階段容積移轉共有9件，都在15天內審定可容移量。
城鄉局指出，制定容積移轉評點新制是因為業界反應以往沒有規範，造成審議時間冗長，同時造成窄巷高樓空間，為了避免窄巷高樓造成環境衝擊並影響消防救災，還能提供開發業者明確標準，評估可移入容積量體，縮短審議時程、節省開發成本。
-
農地遭違規占用慘遭課徵地價稅 找上這位「有力人士」幫忙 終於獲得解決
老林在台南鄉下原本擁有的一塊農地，日前因為土地上被填入外來土方而無法繼續作農業使用，原本課徵田賦的免稅農地，卻慘被臺南市政府財政稅務局改課地...〈more〉
-
台中捷運藍線工程決標 下半年開工力拼「這一年」通車
「台中捷運藍線BM01標機電系統暨機廠與主變電站統包工程」7日公告決標，由國際大廠新加坡商新加坡科技電子有限公司、法商阿爾斯通運輸股份有限公...〈more〉
-
高雄2成人口是獨活族創十年新高！這區獨活人口增加率居冠 台積電效應有關連
根據高雄市府民政局最新統計，2024年全市單獨居處一處所，而獨立生活的「單獨生活戶」人口，達46.78萬人，約佔總人口近2成，相比前一年增加...〈more〉
-
仁武新河堤社區2.0版現身 水岸輕豪宅好靚
近年來高雄市政府積極加強愛河上游整治工程，愛河北屋排水透過第84期公辦重劃完成整治，增設1.5公頃北屋滯洪池公園，車程距離漢神巨蛋百貨商圈、...〈more〉
-
大南科開發面積將逾210萬坪 500公頃南科四期園區 將採非都市土地開發許可辦理
考量南科台南園區第1、2、3期土地使用已飽和，因此南科科管局規劃在歸仁區台糖沙崙農場一帶籌設「生態科學園區」即南科四期，以滿足相關產業需求。...〈more〉