APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

有富爸媽真好 近10年繼承和贈與移轉比例大增

2017/08/28 17:40 文/記者朱語蕎

業者統計建物各類移轉數據發現,近10年贈與和繼承移轉比例都上升。

信義房屋統計建物各類移轉發現,買賣移轉比例從2008年的76.5%,一路下滑至2017年上半年的64.6%,反觀繼承與贈與登記,從2008年合計的13.6%,增加到今年上半年的24.8%,顯示國人取得房屋的比例,透過繼承與贈與方式明顯提高。

 

受到高房價與政策關係,買賣移轉登記占全數移轉登記比例,近10年就下滑12個百分點,等於每百件移轉就少了12件買賣登記,而比例上升的繼承移轉,與人口老化有所關係,移轉比例從2008年的7.2%,增加至今年上半年的13.2%;至於贈與移轉則與世代間財富移轉有關,也有可能是節稅型贈與移轉,數據顯示贈與比例從2008年的6.4%上漲到11.6%。

 

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,統計數據顯示,目前取得房屋方式,透過長輩贈與或繼承已取代部分購屋需求,但不是每個人都有長輩可照顧,政府還是要加速提供社會住宅與改善租賃環境。

 

 而各類移轉項目中,呈現下滑的還有拍賣移轉,從5%下滑至1.2%,目前市場流通的法拍物件並不多,加上民眾若知道房屋將被法拍多會提前處置,因此移轉件數持續下滑。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
「脫北者」創近22年新高 專家:北市、桃園房市警訊已亮

根據各都民政局人口遷出遷入統計資料顯示,六都因直轄市資源豐沛優勢,具人口磁吸效果,新北市、桃園市、台中市、台南市人口移入狀況普遍增加,就連...〈more〉

都更三箭連發 土城工業區4大都更案啟動

土城工業區建物老舊,已不符合現代工業生產需求,新北市政府都市更新處表示,配合都更三箭政策,已有4大都更案啟動,分別為中華工程、中華建築經理...〈more〉

璞園天玉 天母正核心 29%低公設比

璞元建設於台北市天玉街推出預售案「璞園天玉」,緊鄰天母國小,位天母正核心地段,公設比僅29%,規劃30~55坪,每坪均價105萬元,總價3...〈more〉

台北最宜居區域? 這區設籍戶數量最多

台北居大不易,觀察近3年台北市各行政區戶數增長變化,2018年台北市增加5478戶,2019年戶數增加4647戶,戶數雖增加,但增量趨緩,...〈more〉

14期重劃區看俏 台中巨蛋拚6年後完工

台中市政府投入總經費65億元規劃在北屯區「文中小6」預定地興建台中巨蛋體育館,未來可容納15,500位觀眾席,住宅處表示,台中巨蛋工程案採委...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2020 The Liberty Times. All Rights Reserved.