房仲不薪酸了 六都7、8月仲介交易額都增加

內政部資料庫統計，六都7、8月的仲介銷售額都較去年增加。(圖／黃柏榮攝)

根據內政部統計資料庫顯示，今年全國7、8月不動產仲介銷售額為72.2億元，較去年同期增加約13%，北部地區以台北市回溫跡象最明顯，銷售額年增18%，南部回溫更顯著，台南市年增25%最多，高雄市年增21%，全國不動產仲介業銷售額已回到2015年水準。

信義房屋不動產企研專經理曾敬德表示，從買賣移轉棟數、實價揭露的數量和不動產仲介業的營收，這三項交易量能的指標來看，可以確認這波房市修正量能底部出現在2016年，近期房市政策多聚焦在都更、社會住宅與租賃政策的推動，在政策的不確定性消除後，民眾的購屋信心也從底部緩和回溫，因此今年房市交易狀況明顯優於去年。

以六都的表現來看，不動產仲介業銷售額規模最大的還是台北市，今年7、8月的銷售額總計為22.5億元，高於去年的19億元，接近2015年同期7、8月時的水準，新北市則是銷售額規模排名第二，7、8月的銷售額為13億元，是近3年以來最高的一次，桃園市則是銷售額為7.1億元，也優於去年同期。

中南部地區台中市7、8月的銷售額為9.4億元，是近3年以來的新高，台南市表現更佳，7、8月的銷售額為3.7億元，是2014年同期以來的新高，高雄市則是6.2億元，優於去年的5.2億元。曾敬德表示，房市已經轉為以自住當道的交易結構，房市的交易價量已有觸底回穩的跡象，不過買方並不認為房價有反轉上漲的動能，同時對於房價敏感的投資買盤也未見蹤跡，判斷交易量與房價應該還是呈現落底後的反彈整理。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法