【台中】社區鄰居不疏離 買屋買到好厝邊

陸府生機講堂活動住戶向來回響熱烈，圖為小 森林農夫市集活動。

今年房地合一稅新制上路，房市回歸基本面，「選屋選鄰」成購屋考量。都市人際關係一向被視為疏離，中部多家品牌建商近來致力經營社區，與管委會合作，透過節慶活動、品酒、藝文展演等，拉近住戶距離，參加人數逐年增加甚至倍增，互動熱絡，鄰居彼此熟識，緊密的都市社群新型態正興起。

雙橡園F1特區聖誕節活動，氣氛熱烈。

台中市建築經營協會理事長林正昇說，都市以集合式住宅為主，動輒上百戶或數百戶的社區很多，多數住戶彼此不認識，人際關係疏離；但近年來，愈來愈多建商即使交屋後，仍與管委會維持良好互動，協助社區經營和管理維護，凝聚社區向心力，藉此提升住戶對建商及社區的黏著度，不僅拉近住戶關係，也有助於建立和強化品牌形象。

活動多樣 依社區特質需求而定

各建商安排或協助的社區活動多樣，依各社區特質、需求等而定，品酒、插花、藝文展演、節慶活動等，不一而足。雙橡園開發的「雙橡園F1特區」，辦過品酒、展覽，管委會舉辦的2015年聖誕節慶祝活動，安排自助餐、現烤牛排、兒童帶動唱、魔術表演、抽獎等，有200餘位住戶參加，有全家人報名，也有和鄰居一起前往，氣氛熱絡，雙橡園開發出動近20人協助，活動歷時約4小時才結束。雙橡園開發表示，這場活動參加人數是2014年的兩倍多，不論是住戶之間或與建商間的關係均日趨緊密，見面會聊天，鄰居小孩彼此認識，可互相照應，住戶反應都很好。此外，雙橡園開發近日也於5個社區分別舉辦社區農集，邀請專家帶住戶體驗手作豆腐、手沖咖啡、手工皂等，1月23日另於「1617」新案基地舉辦農夫市集和野餐，與住戶分享自然農作的好處。

親子同樂凝聚向心力

而慶仁建設近年來透過支持社會公益，經常性提供社區親子展演票券及活動邀請，凝聚社區向心力，日前贊助來台中表演的紙風車劇團、2015星光國際故事嘉年華等，就吸引不少家長帶著孩子出席同歡。

深耕七期20年的精銳建設，聖誕節和元旦連假分別在社區舉辦「氣球魔術聖誕趴」、邀請來自濟南國家一級插花師袁乃夫示範教學，兩場活動均吸引了不少住戶參加，現場大人小孩玩成一片，做造型氣球、欣賞互動魔術秀、學習花藝創作，氣氛熱絡。精銳建設總經理王碧竣說，「精銳」未來致力從「豪宅品牌」轉為「社會品牌」，經營社區關係、善盡社會責任。久樘開發去年於十二期重劃區「久樘香坡」舉辦講座，邀請知名花藝設計品牌CN Flower總監凌宗湧現場示範教學，帶住戶打造專屬的聖誕花卉擺飾，獲得住戶熱烈回響。久樘開發董事長特助李晉豪表示，社區活動規劃促成住戶相互交流、維繫情感，還獲得大師級講師的寶貴分享，住戶都很願意參與。

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