橘上園 仁武八德高雄厝透天

祥傑建設在仁武區12米同和路旁，推出的「橘上園」透天社區案，外觀大量採用石材面板與高雄厝景觀陽台，彰顯建築精緻質感。

高市仁武區八德生活圈坐擁綠意優質居家環境，祥傑建設在該區同和路旁的基地，新推出「橘上園」透天別墅社區案，外觀大量採用石材面板與造型欄杆，並採高雄厝景觀陽台設計，全案規劃10戶，產品採取坐東朝西與南北向，地坪26~35坪，建坪83~91坪，室內安排6人份電梯，總價帶1968萬元起。

住家的客廳天花板挑高，結合大面寬設計，同時安排壁面開設低檯度大面窗，讓空間視覺感更顯開闊舒適。

「橘上園」專案經理吳昌哲表示，澄清湖特定區鄰近澄清湖風景區，且土地使用強度較低，因此發展成為寧靜優質的居家環境，而仁武八德生活圈因鄰近澄清湖風景區，讓居民擁有充裕的休閒活動空間，良好的居家環境條件，加上高級別墅群聚效應，刺激區域地價持續上揚，也帶動房價帶拉高，持續吸引多金換屋客進場。
澄清湖特定區仁武一帶的聯外交通已大幅改善，主要通聯道路，以澄清路、仁雄路、澄觀路等，通聯至熱鬧繁榮的北高雄漢神巨蛋百貨商圈，僅約10分鐘車程，再從澄觀路轉大中一路通往中山高速公路鼎金交流道，僅約5分鐘車程。吳昌哲指出，基地位於仁武八德生活圈核心地帶，可在5分鐘車程內連通國道10號仁武交流道、中山高鼎金系統交流道，距北高雄漢神巨蛋百貨商圈，也僅約10分鐘車程。

頂樓安排高雄厝露台賞景區，展現優質賞景氣氛。

低密度住宅區優勢 房價支撐性高
而緊鄰澄清湖的仁武八德生活圈，整合仁雄商圈與連結榮總商圈，生活機能相當充裕，對外交通也頗為便利，區域內的商業氣息濃厚且連外交通系統發達，刺激地價持續墊高。由於該區生活機能相當便利，新移入居民的教育程度與經濟收入頗高，素質相當整齊，不少長庚醫生、正修科大教授與企業主、台商，紛紛選擇在該區定居，優質的居家環境與賞景特色，是高雄都會區內少有的地理環境優勢條件。

為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，面寬拉大設計，樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃最新節能綠化設計的高雄厝景觀陽台與露台休憩區，主臥室壁面也設置落地窗，讓室內採光與通風機能向上升等。
室內建材配備向上升等，包括防爆鋼木門、大型高檔廚具組設有微波烤箱與德國進口BOSCH洗碗機、精品衛浴、櫻花內崁式蒸鍋、電腦免治馬桶，室內規劃6人份OTIS不斷電系統電梯，基地三面臨路且建築退縮設計，讓住戶車輛進出更便利。住家產品的1樓設計多功能房，2樓客廳空間，運用建築設計巧思與大面寬優勢，採取天花板挑高設計，並將基座大量採用石材面板，彰顯門面氣勢，頂樓設計賞景露台與多功能房，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕賞景機能。

主臥室的浴室空間，移植飯店般規劃內容，以玻璃拉門區隔出獨立淋浴間，並設置泡湯浴缸、檯面式洗臉檯、電腦免治馬桶，提高空間整體質感，同時在壁面開設通氣門連通陽台，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥與採光充裕。
廚房規劃的大型廚具組，廚具裝設耐磨材質廚櫃面板，也規劃微波烤箱、進口洗碗機、內崁式蒸鍋，展現空間高級感與使用便利機能。
住家1樓車庫，可讓住戶並排停放2輛房車之外，車庫地坪耐磨防滑處理，且入口地坪設置耐磨地磚，結合建築退縮設計，方便住戶車輛進出，讓車庫使用機能升等，成為吸引換屋客上門利基條件。

（專家意見）
「橘上園」專案經理 吳昌哲
基地位於澄清湖特定區與鄰近仁武熱鬧繁榮的八德商圈，距中山高速公路鼎金系統交流道與國道10號仁武交流道，都僅約3至5分鐘車程，緊扼仁武、楠梓、鳳山與鳥松交界的交通樞紐，基地可迅速在10分鐘車程，連結北高雄熱鬧繁榮的漢神巨蛋百貨商圈，同時也可迅速連通澄清湖風景區，對外交通相當順暢便利。
為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，面寬拉大設計，住家特別加強採光通風機能，並且運用高雄厝設計，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃賞景陽台與露台，室內設置6人份電梯，提高使用機能，讓室內採光與通風機能良好，享受居家休閒賞景樂趣，兼具外觀整體質感升等效果。

廚房特別規劃大型高檔廚具組，設置專用電器櫃且安排洗碗機、烤箱、蒸爐，兼具質感升等與使用便利效果。

主臥室的浴室空間放大，設置泡湯浴缸與電腦免治馬桶，結合通氣門設計，提高沐浴情趣與採光通風機能。

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