熊立方 近潭子車站 1樓就是超市

樣品屋規劃A2戶40.83坪，3房格局，室內樓高3.2米，戶戶三面採光。

台中潭子區新案「熊立方」，鄰近潭子車站，周邊機能成熟，地目屬市場用地，未來社區1樓將規劃約600坪的生鮮超市，方便居民日常採買，住戶出入動線與商場分離，不受影響，產品為27~74坪，每坪開價22~26萬元。

廚房配備全套櫻花牌廚具、賽麗石流理檯面。

大熊建設推出的「熊立方」，基地位在人和路，目前已動工，基地步行至潭子車站僅5~8分鐘，開車5分鐘可上台74線，20分鐘可到台中車站商圈、烏日高鐵站，13分鐘到大坑風景區，附近有潭子市場可採買，潭子街商家林立，生活機能相當成熟。

主臥擁有充足採光，空間相當寬敞。

目前國道4號豐原潭子段工程已動工，全長11公里，預定2021年完工，未來將與國道1號、3號、台74線、台61線串連，紓解壅塞問題，聯外通勤更加便利。而鐵路高架化後，潭子車站也成為紅線捷運站點，不只消弭軌道兩側發展不均問題，也讓車站功能強化。大熊建設董事長梁信雄表示，潭子地區就業人口多，購屋和租賃需求強勁，此案地段條件佳，自住和置產都適宜。

「熊立方」規劃A、B兩棟地上13、14層、地下2層建物，1~2樓將規劃生鮮超市，出入動線與社區分開，1樓社區大廳挑高約8米，3樓則規劃健身房、媽媽教室、閱覽室、戶外休憩區等公設，4樓以上為住家，A棟單層4戶為3房格局，B棟單層6戶為2房產品，建商特別使用抗PM2.5的紗網窗，隔離戶外髒空氣，全案預計2020年完工。

專家意見

大熊建設董事長 梁信雄

此案是台中市政府為促進民間開發，將荒廢許久的市場用地，以BOO模式與建商合作，建商有興建、擁有和營運權利，樓下規劃為超市，樓上為一般住家，與一般產品無異，甚至因樓下就是超市而更加便利，潭子加工區就業人口多，居住需求大，此案相當適合自住客，產品也規劃有雙套房格局，適合置產出租。

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