北市網路降價物件 點閱吸睛增3成

根據永慶房屋統計永慶房仲網，觀察台北市各行政區近3個月降價物件的網路點閱量，降價物件平均增加約29%的點閱量，以萬華最受歡迎。

降價商品往往更吸引消費者的關注，購屋也不例外，根據永慶房屋統計永慶房仲網，觀察台北市各行政區近3個月降價物件的網路點閱量，與一般物件相比都要更多，每個降價物件平均增加約29%的點閱量，專家表示，由於網路搜尋物件比價的方式已十分尋常，有降價的產品才能吸引更多的購屋者點閱觀看，繼而增加成交的機會。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，現在市場以自住客為主，實惠的價格、是否讓利都是購屋者最關心的要點，尤其市郊區房價較市中心平實，只要有降價就更能觸動買方購屋的意願，讓點閱量大幅提升，帶來更多成交機會，觀察台北市各行政區降價物件的點閱量，比一般物件點閱量增加最多的前3名都在市郊區，分別是萬華區、內湖區及文山區，增加幅度都在4成以上。

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降價物件的點閱量增加最多的區域為萬華區，較一般物件增加44%，而大樓則是萬華區降價物件中數量最多的產品，謝志傑說明，降價大樓多以屋齡5年內的新屋為主，不乏知名社區諸如「台北晶麒」、「潤泰萬花園」等，另外，萬華套房產品備受關注，降價套房可比一般套房多出5成的點閱量，以成都路、康定路、昆明街、漢口街一帶最多。

內湖降價物件點閱量增加幅度排名北市第2，較一般物件增加43%緊追在後，謝志傑表示，內湖降價產品中，平均每月點閱量最高的是10~30年電梯大樓，總價1500~3500萬，知名社區有「麥帥新城」、「大湖公園家」、「昇陽大地」、「新象年代」、「愛時代」等。第3名文山區降價物件點閱量平均每月較一單物件增加40%，以總價900~1800萬公寓受青睞，木柵路一段、木新路、辛亥路、興隆路、景華街等都有降價物件可選擇，降價電梯大樓總價約1500~3000萬，知名社區有「觀星台北」、「國賓伊頓」、「水沐青華」、「政大御花園」等。

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