潮間帶 大埔重劃區電梯別墅

「潮間帶」面寬5.15~5.45米，客廳空間寬敞舒適，戶戶私院植栽。(業者提供)

苗栗竹南大埔重劃區「潮間帶」規劃在地稀有的85、98、104坪電梯別墅，每戶總價1499萬元起，訴求以大樓工法打造透天產品，設計雙主臥、雙陽台、雙露臺，全新完工。

苗栗縣竹南鎮的大埔重劃區，緊鄰竹南科學園區，璞築建設業務部經理林義清表示，頭份、竹南生活圈少有新興重劃區，大埔重劃區為最大且唯一規劃，璞築建設為北台灣建商，作品遍及雙北市，此次首次揮軍南下推出「潮間帶」，位處大埔重劃區核心區，規劃透天少見的大型千坪基地，且基地方正、地勢相對高，地理位置佳。

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「潮間帶」2樓規劃整層主臥室，樓高3.2米，擁有寬敞陽台空間。

「潮間帶」規劃40戶，設計32戶社區型透天電梯別墅，以及8戶臨路型透天住店。面寬5.15~5.45米、縱深10米，戶戶有私人庭園植栽。林義清表示，「潮間帶」B1規劃停車空間，設計雙車位，並有集中垃圾冷藏管理室，還有一般透天少有的完整消防設施、不斷電系統，在大埔重劃區推案相當稀有。

「潮間帶」1樓規劃獨立廚房與開放式餐廳。

1樓規劃開放式客廳、餐廳和廚房，樓高3.6米，2、4樓規劃整層主臥室，3樓設計2間次臥室，4.5樓為多功能空間，可設計神明廳、書房、健身房、品茗室等，一般樓高3.2米。全棟共設計雙主臥、雙陽台、雙露臺，可隔出6個居家空間，適合三代同堂共享天倫之樂。

「潮間帶」戶戶設計4x1.8米深度大陽台。

專家意見

璞築建設業務部經理 林義清

璞築建設過去以興建大樓為主，此次是第一次推出電梯透天，以大樓工法興建別墅產品。目前市場已少有百坪左右大型透天產品，加上新竹房價高昂，相同產品在新竹總價要價逾3000萬元，「潮間帶」開車至竹科僅約10~15分鐘，因此除了吸引在地客之外，也吸引新竹科技新貴購屋。

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