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北市海砂屋裁罰修法 將重罰拒絕停用住戶
建管處修法，海砂屋住戶若已參與都更重建者可暫免裁罰， 圖為台北市吳興街海砂屋。（記者蕭婷方攝）
北市府最新修訂海砂屋裁罰基準，自今年8月1日起，拒絕停用、不同意更新重建的海砂屋住戶，裁罰金額將提高2倍、裁罰頻率增加2倍，且為確保能順利執行拆除，當已停止使用戶數達全幢總戶數2/3以上、已領得拆除執照或已領得建造執照者，未停用的住戶將按月被連續加重罰鍰，促使及早全面停止使用。
建管處補充，針對海砂屋出租或作營業場所使用者，因房客及消費者不易知悉該建築物為海砂屋，且出入人數眾多，若遲不停止使用，將會危害民眾生命安全，因此海砂屋若為營業使用、經3次罰鍰仍拒不停止使用者，建築物所有權人將被處以10萬元怠金，需在1個月內停止使用，屆期仍未停用者，將強制斷水、斷電與其他能源。
建管處表示，這次修法放寬海砂屋住戶已參與更新重建者可暫免裁罰，屬於住宅使用且同意參與都市更新、重建或拆除者，只要備齊安全判定書、自負安全責任切結書，就可申請免罰，藉此提升所有權人的同意比例，加速更新重建進度。8月1日起生效的海砂屋裁罰基準，藉由加重拒絕停止使用住戶的裁罰及願意參與重建住戶暫免裁罰，除維護公共安全，亦可維護同意更新重建的住戶權益，減少不同意戶的阻礙，確保海砂屋能順利拆除重建。
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